Egy családi ház építési költségét hogyan lehet minimalizálni ? Mit tudsz hivatalosan magadnak megcsinálni?

7:

Kap tőlem fél-pénzt és maga adja a nevét a naplóhoz, meg javítgatja utánunk az amatőr hibákat. Jó lesz így mester?

7 vagyok:

Generál kivitelezésnél, banki hitel esetében, csok felvételekor kell e-napló!

Generál kivitelezés kp-ból, vagy személyihitelből, akkor nem kell. Saját szervezésű építkezés esetén többnyire nem kell e-napló, valamelyik bank kéri valamelyik nem.

11! A generál kivitelzők az e-naplóval is tudnak csalni, meg kihagynak dolgokat stb. Nem mindegyik, de nem is ritka eset... láttam már generálkivitelezésben, hogy földel töltötték fel a zsalu köveket. Nem is messze tőlem, és több oldalt teleírhatnák a hibákkal amiket ilyen cégek elkövetnek. Ettől függetlenül persze kivitelező nélkül is lehet silány meg jó munkát is végezni.

Magyarországon vagyunk! Ne álmodozzatok már, hogy minden úgy van ahogy a nagykönyvben megírták...

Nem az volt a kérdés, hogyan lehet összegányolni egy házat.

A kérdezőnek a válasz:

Nem az a módja, hogy te magad csinálod meg a szakmunkát, mert nem fogod tudni enaplózni (és sosem lesz hivatalos lakóházad), hanem te magad keresed meg a szakikat és szerződéssel, számlával megcsináltatod. Ez valamivel olcsóbb, mint a generálkivitelezőre bízni, de gyorsan megjegyzem, amennyiben te nem vagy képben az építési folyamatok sorrendjével, meg úgy általában a mai építőipari helyzettel, ez önmagad lábon lövése lesz.

Az se volt kérdés, hogy szar lesz-e vagy sem, vagy talál-e embert, aki hagyja neki, hogy így legyen. A kérdés az volt, hogy hogy lehet csökkenteni a költségeken. Helytálló, amit részletezett a válaszoló, aztán vagy sikerül neki intézni, vagy sem.

Az enaplót meg hagyjuk már, nem kötelező e-naplót vezetni, igen, a legtöbb bank ragaszkodik hozzá, de olyan bankok is vannak, amik egyáltalán nem kérik a napló vezetését. Márpedig akkor csak arra van szükség, hogy a végén nyilatkozzon egy szakember, hogy igen, terv szerint épült és megfelelő minőségben. Magyarországon vagyunk, ilyet elég olcsón lehet venni.