Lakhatok konténerben, vagy saját magam által épített könnyűszerkezetes “házban”?

Hivatalosan nem, legálisan mindent megtehetsz.

Az életvitel szerű lakhatásnak van néhány kritériuma, ami engedély köteles.

A saját telkeden azt csinálsz amit akarsz.

Bármilyen mobilcuccot tehetsz rá, tök mindegy, hogy te építed vagy készen veszed.

És ha te abban akarsz tartózkodni, nem fog megjelenni egy rendőr, hogy írd alá a jelenléti ívet, hogy mennyit vagy ott.

Közművesíteni meg jogodban áll a telkedet, ha építési, ha zártkert, ha akármi.

Mi március eleje óta vagyunk a telkünkön (közműves faházban) és nem is tervezünk hazamenni a városba fűtésszezonig. Bár van kályhánk, de télen kényelmesebb a városi lakásban.

Nehogy már valaki ezt próbálja nekünk megtiltani, mert körberöhögöm!

Sátrazni lehet bármilyen telken, de nem életvitel szerűen.

A mobilház elhelyezése addig talán működhet amíg nem laksz benne (ideiglenes tárolás). Ha már laksz benne, alap is kell és közmű. Onnantól már nem mobil ház. Tehát épitési engedély vagy egyszerű bejelentés + önkorinàl városképi.

Más esetben járhat bontással és bírsággal. A hész és az oték mindenkire vonatkozik. Sok helyen a mobilház elhelyezését tiltják is.

Üdv

Halász Zsolt

földmérő

A telkedet közművesítheted, ezen gondolom nincs vita.

Amennyiben az építmény állagsérelem nélkül a földtől elválasztható, eredeti rendeltetésének megfelelő használatra alkalmas marad, akkor nem minősül ingatlannak, és így megtartja ingó jellegét.

Ha nincs fix alapozás, ami 20 cm-nél mélyebben van a talajban, akkor provizórikus felépítménynek minősül, és nem kell rá építési engedély.

Hogy te abban mennyit tartózkodsz, a kutyát nem érdekli!

Először persze nem ártana a telek besorolását is tudni, mert építési telkekre nem egységesek a helyi önkormányzati építésügyi megítélések, ezért előre tájékozódj!

Alaphoz ne csatlakozzon, addig mobilház. Ha rá van téve, rá van helyezve a konténerház, akkor az mobilis ettől függetlenül, nem csatlakozik az alaphoz. Víz, villany csatlakoztatása történhet bontható "kötéssel" is, így még mobilis. Szennyvíz elvezetése, amennyiben emésztőgödörbe történik, mert nincs csatornázás, arra a kerti "árnyékszékekre" vonatkozó HÉSZ előírás vonatkozik véleményem szerint, de tény és való, hogy a mobilház létesítése ha tiltva van a HÉSZ-ben, akkor bele se fogj.

A legtisztább a helyi önkormányzaton érdeklődni mik a lehetőségeid. Ne aggódj amiatt, hogy esetlegesen (te ezzel gyak. kiskaput keresel), ezen megfognak megbotránkozni.

Mekkora településről van szó? Külterület vagy belterület?

Közműnél pl. villanynál a mérési pont állhat külön. Telek szélén építesz téglából egy kicsi falat (mondjuk 60x120 akár elég) ennek csinálsz egy tetőt, hogy alatta az óraszekrény ne ázzon, hiába vízálló, UV álló, atombiztos papíron, valójában nem az. Itt történik meg a mérés, ez így szabályos, nyilvánvalóan azt szabályosan kell kiépíteni, regisztrált villanyszerelőnek, így kezdődik egyébként a történet, hogy egy közelit keresel, Ő elmondja majd mire nyílik lehetőség. Innen elindíthatsz egy földkábelt az épülethez, ez már mért szakasz, szolgáltatónak köze nincs hozzá, Őt az érdekli, hogy maga a mérési pont és 1 vételezési pont, az szabványnak megfelelő legyen. Mindjárt a mérőóraszekrény fölé kerül egy elosztószekrény (mérőóraszekrénnyel összeépíthető) abba lehetőleg Fi, okvetlen egy bizti és legalább egy dugalj. Ez így megvan, rátudnak mérni, szabványos, így bekötik, aztán mennek dolgukra. Víznél, szintén telek határánál kialakítasz egy vízóraaknát (ezt meg kell tervezni, egyébként, szóval ez sem megy csak úgy), építés tekintetében betartod a szolgáltató által előírtakat, szintén itt épül ki a mérési pont, kialakítasz egy vízvételezési helyet, eddig a pontig szól az "előírás" ez lehet egy kerti csap egyből az aknánál, azt csókolom. Ezt így átveszik, szó nem érheti a ház elejét. Utána ez már mért oldal, a tiéd, innen KPE csővel tovább lépsz az épület felé, ha az a te területeden belül van elvezetve, akkor az már kvázi magánügyed, nem érdekli a szolgáltatót. Egy telken az épületnek a közművekhez semmi köze. A közmű állhat magában, ki lehet sőt ki kell alakítani vételezi lehetőséget, ehhez épület sem szükséges, anélkül is kialakítható, hogy utána a mért oldalon mit művelsz, miután az át lett véve, azzal senki nem foglalkozik. Víznél ilyen alap dolgokat kell betartani mért oldalon, amibe még beleszólhat a szolgáltató, hogy egy rendszerre nem kerülhet helyi vízvételezéssel, mert az fertőzést okozhat, vagy mittomén mivel magyarázzák, lényegtelen és szélsőséges eset.

Ez a módja, ez lehet a módja, de először olvasd át a HÉSZ-t, a helyi önkormányzat weblapján megtalálod, menj be az önkormányzatra, érdeklődd meg, hogy ezt így, ilyen formában megteheted-e. Ha belterületi telek, én még azon is gondolkodnék, hogy eladom, és külterületen veszek egy lakhatóvá tehető "présházat", mert ott már jó eséllyel bent lesz a víz, villany. Belső munkákat, belső átépítést, stb. csinálhatod magad is és lényegesen egyszerűbb lenne a történet, mint konténert lakhatóvá tenni.