Ha ti most építkeznétek milyen házat (nem ikerház, sorház) építenétek (milyen anyagból, technológiával)?

első és miért könnyűszerkezeteset?

Olcsóbb? Nem.

Tartósabb? Nagyon nem.

Gyorsabb? Nem.

#2:

Olcsóbb? Nem. De

Tartósabb? Nagyon nem. A műszaki tartalom és tető ugyanolyan, tehát az ugyanolyan tartós, mint téglaépület esetén. A fal anyaga lehet csak kérdéses. 100 éves favázas épületek állnak probléma nélkül megfelelő minőségben elkészítve, hosszabb távra minek tervezni?

Gyorsabb? Nem. Egyértelműen igen

#1

Én is könnyűszerkezetesen gondolkodom első sorban. Mert olcsóbb, gyorsabb, és az én életemet biztosan kiszolgálja.

(csak sajnos az istenek az 5%-os áfa eltörlésével jól megszívattak, szóval kevés az önerőm még)

A fa gyalult pallós 5x15 vázszerkezetre gondoltam,belül 5x5 előtétfallal, kívül pedig eps 80-al ami kb 10 cm. Ez így fedezi a 2021-es előírásokat.

Viszont én a svéd vagy usa szabvány alapján építtetném. (a legtöbb magyar cég lespórolja a fát, mert a szerkezet elbírja úgy is, csak pattog recseg utána a fal.) Csak szeggel építtetném a falakat mert az jobb és a nyílászárók mellett dupla pallóval, ami közül a belső alá támasztja a vízszintes pallókat. Ezáltal tehermentesíti a szegeket a nyíró erő alól, és csak rögzítő szerepet töltenek be--> nincs nyikorgás.

A leglényegesebb dolog a pára kizárása a falakból, ha ez jól meg van csinálva a megfelelő anyagokból akkor simán 100 évig is eláll a falszerkezet.

Viszont a nyílászárókkal meg vagyok lőve, nem igen találok olyan toktoldót, amivel a szabvány magyar ablakot kívülről rá lehessen csavarozni a vázra :/. Bár úgy sejtem a hagyományos 50mm-es oldalsó, és 100 mm-es felső toktoldóval megoldható a RAL szalagok segítségével. A toktoldó a redőny miatt kell és hogy az EPS-t rá lehessen illeszteni a dagadószalaggal a nyílászáró profilra. Így a pára nem tud elvileg bejutni a keret körül sem.

Alap esetében a talajcsavaros rendszerre gondoltam, kb 40%-al olcsóbb mint a szokásos sáv alap. Ennek lényege ház méretétől függően 1,5-3 m közötti távokban háló szerűen le vannak fúrva átlag 2 m mélyre, és 20x20 as gerendákkal kötik össze őket, de láttam 20x10 U acélból is. Így nincs száradás, azaz 1 nap mire megcsinálják a fogadó szintet és másnap már mehet a falszerkezet. Talajcsavar helyett beton oszlopokat is szoktak használni.

Tető hagyományos cserép fedés, valószínűleg ácsolt tetőszerkezettel, szeglemezes esetében nem kell tartófal, viszont faváznál ez csak 18 cm, nem 32-34! Emiatt viszonylag kis területet veszít a ház.

Fűtés egyszerű radiátor+padló gázkazánnal. + 2 inverteres split klíma ez hozza majd a 25%-os megújuló energiát is (egy is elég lenne a nappaliban ehhez).

Ami nagyon tetszik és jónak is tartom az a hővisszanyerős szellőztető rendszer, nem azért mert gazdaságos. Soha sem fog megtérülni az a 1-1,5 milliós bekerülési költsége. Inkább csak az állandó friss levegő miatt kellene, meg ez így egészséges is. Ráadásul szűrt levegőt fúj be a lakásba. (remélem belefér a keretbe, de ha más nem be lesz csövezve, aztán ha lesz 5-700000-em feleslegbe akkor veszek egyet)

Ami minden képen lesz az a vízlágyító, és víz szűrő rendszer és kb 200000 Ft, soha többé vízkő!

Méretileg kb nettó 70-75 m2. Szeretnék dupla garázst, de az a házon belül nagyon megdobja a költségeket, és sokszorosába kerül, mint ha külön álló lenne.

#6: Mintha az én terveimet írtad volna le.

Csak két tipp, a szerkezettel kapcsolatban: Ács Budapest youtube csatorna. Nagyon sok hasznos, részletet, apróságot mondanak el.

A garázsnál én úgy tervezem megoldani, hogy ha nem fog beleférni a keretbe, a ház akkor is úgy lesz megterezve, hogy utólag hozzá lehessen építeni hasonló falprofillal, homogén képet alkotva.(újabb plusz pont a könnyűszerkezetes mellett a könnyű átalakítás, bővítés)

A szellőztetés mindenképpen kell, mert ugye páramentesen zár a fal. De saját véleményem szerint egy komolyabb szigetelt tégla háznál is több, mint ajánlott.

#1

7! :)

Belenéztem az Ács Budapest munkáiba, Mindent úgy csinál ahogy én elvárnám :))), Szóval arra jutottam, ha megvan a pénz megkeresem a srácot. Igazából nem izgat ha valamivel drágább mint a környékbeliek, korrektnek látszik és lelkiismeretesen dolgoznak. Remélhetőleg jövőre már építkezek.

Ha nem férne bele a légtechnika a keretben, akkor viszont kénytelen leszek pára érzékelős elszívót venni

a vizes blokkba.

A garázzsal való utólagos bővítést lehetősége tetszik, azt hiszem alkalmazni fogom.