Körübelül mennyiért lehet fel építeni egy 3szintes szintenként 60nm2 es házat?

Attól függ hol.

De az a 45 millió nevetséges összeg. Egy új egyszintes házat alig kapsz annyiért egy közepes városban, nemhogy építeni...

Amúgy azt a szigetelést én meggondolnám, nagyon sokat segít és hasznos. Ha már vagy 100 millát költesz, ne ezen a 5-7 millión múljon már a szigetelés.

Haverom most építkezik, nettó 230 m2 es házat épít. 160 m2 alapterület a maradék 70 m2 a tetőtérben kerül majd kialakításra. Dupla fűtött garázs, gáz fűtéssel,2 db split klímával. telekrendezéssel együtt (térkő, kerítés) bruttó 60 millió lesz. A házban 4 szoba és 4 fürdő és 1 wc lesz. Most tartanak a szerelőbetonnál,ami kész. A falazás pedig az időfüggvénye télen.

Ez így neki bruttó 260.000 Ft/nettó m2 és kivitelező nélkül épül meglévő árajánlatok alapján, melyekre már érvényes fix áras megbízási szerződéseik vannak!, azaz nem lesz egyéb költség, kivéve ha ők módosítanak valamit. A Telek ezen fellül 14 millió volt.

Azt hozzá tenném: egy bizonyos határon bellül minél nagyobb házat építesz annál olcsóbb lesz az 1 m2-re jutó költségvetés. A másik dolog pedig az emelet kialakítása mindig is olcsóbb volt a földszintnél. Viszont a -1 szint pl mélygarázs, az az legköltségesebb.

Bruttó 260?

Akkor abból valami kimarad. Lehet kompromisszumokkal építkezni/tervezni, de egy szint után már nem lehet.

Lehet nagyokat mondani, de ha valaki elmegy és az építőanyagok árát összeszedi akkor seggreül. A munkadíjról meg ne is beszéljünk. Ha egyáltalán odaér a szaki.

Nem ismered a közmondást ?

Addig nyújtózkodj,ameddig a takaró ér .

Kit kell túl licitálni,hogy ekkorát szeretnél épiteni.