Hogyan kell elkezdeni, mi a menete a ház vásárlásnak?

A tulajdoni lapot a vevőnek kell kérni de csak akkor van rá szükség ha jelzálog hitelt veszel fel rá, ez esetben ha jól emlékszem és még nem emelték 4000ft, egyébként egyszerűen bemégy az illetékes földhivatalba és kéred, hogy megnézhesd a szóban forgó tulajdoni lapot, ez ingyen van és bárkinek megmutatják. Az ügyvédet is általában a vevő intézi díja általában a vételár bizonyos százaléka 1-1.5 százalék reális. Mi két millióért vettük a házunkat és húszezret kért az ügyvéd ezért a szerződés megírásán kívül a földhivatali bejegyzést is ő intézte.

sok sikert!

Tulajdonlapot minden esetben ki kell kérni, ha nem a vevő, akkor az ügyvéd kéri ki (azon minden bejegyzés szerepel: tulajdonosok neve, van-e haszonélvező, hitellel terhelt-e az ingatlan...)ha foglalót raksz le, és nem előleget, akkor természetesen ha meggondolod magadat, akkor elbukod az összeget. Ha a tulajdonos gondolja meg magát, akkor a foglaló 2X-esét köteles megfizetni.

Fűtésnél szerintem az a legfontosabb (persze egyéni igények szerint), hogy egyedi fűtés legyen, tehát te tudd szabályozni. Nyílván, ha rossz, felújításra szoruló ingatlant veszel meg, az az árán is látszik( egy felújított ingatlannál meg nem tudhatod, hogy milyen felújítás volt- lehet, hogy mutatós, de vezetéket 20 éve nem cseréltek...). Szobaszám meg függ attól, hogy hányan költöztök, mik a jövőbeli kilátások (új család, stb..), és persze mik az anyagi lehetőségek is. Azért a legjobb a különnyíló szobás, ha többen laktok, nem zavarjátok egymást.

A környék is fontos szempont, ha megtetszik valami érdemes többször elmenni, különböző napszakokban. Lehet más a környék nappal, mint este, esetleg hétvégén, mint hétköznap. Zaj is szempont lehet, kilátás is, világosság-sötétség; elég sok tényező számít.

Második vagyok, 75m2 két és fél szobás vert falas ház a falu szélén, de elég jó állapotban volt víz, villany bent volt központi fűtést már én magam csináltam kb félmillióból, be kellet még szerelnünk vagy tíz konnektort(nyilván az előttünk itt lakó időseknek nem volt annyi elektronikai berendezésük mint nekünk), és a fürdőt teljesen átalakítottuk.

Üdv, z-dem

Hiszitek vagy nem a két milla a ház teljes ára volt ha érdekel valakit konkrétan Kelebián, különben tényleg olcsón kaptuk meg hasonlóakat 1-1.5millával drágábban árulnak.

Ja és az előző kis házunkat 1.2 millióért adtuk el igaz az csak 40m2 de teljesen jó állapotú fürdőszobával és két kis szobával.

z-dem