Ide milyen kazánt érdemes venni? Mivel oldjam meg a HMV-t?

Vettünk egy kis házat (40nm) amiben most 3db gázkonvektor található.A fürdőben kéménynélküli gázbojler volt,de az tönkrement,az elöző tulaj leszerelte(szereltette) és nem rakta vissza,nincs is meg.Minél hamarabb szeretnénk beköltözni,de ahoz ugye kellene valami bojler is.Szeretnénk 1 max 3éven belül korszerüsíteni a fűtést,padlófűtés és menyezetfűtéssel,esetleg padló és falfűtéssel.Nade most akkor mibe lenne érdemes beruházni??? Ha beraknék egy elektromos bojlert (kb 30e FT) akkor ahoz nincsen éjszakai áramom,azt beköttetni,kialakítani nem lenne olcsó dolog,és a fűtés korszerüsítés után már nem használnám.Ha pl kombi kondenzációs kazánt raknék be (ilyet szeretnék majd ha lesz padló és fal vagy menyeztefűtés) akkor azt nem tudom hogy használhatnám e csak HMV előállítására amig nincsen kiépítve a központi fűtés? Vagy vegyek egy turbós kazánt ugyan úgy csak HMV-re ami olcsóbb? Gázbojler kizárva az ára miatt! Egy 80Literes gázbojler kb 80e FT,egy turbós kombikazán meg már 110e FT-tól lehet jóminőségüt venni,akkor inkább az és azzal majd fűteni is lehet ha meglesz a központi fűtés rendszere.

Egy régi téglekémény van csak a lakás közepén,mincsen kibélelve semmivel stb,stb szóval az nem használható,szóval uj kémény kell majd,nem tudom hogy mint a turbós,mint a kondenzációs kazánnál meg lehet oldani egy oldalfai egyszerű kis kéménnyel? Ugyértem nem kell egyikhez sem nagy szerelt gázkémény? Ja és a legfontosabb! 40nm vályogfalazatú ház,müanyag ablakokkal és nyílászárókkal E energetikai osztályzatú.Kb mekkora teljesítményű kazán lenne uideális erre?