Mi a különbség a tanya és a zártkert között?

Én sem tudom pontosan,de ugy hallottam a zártkerti megnevezés mintha törlődött volna is földhivatalokban .

Más minősitést,megnevezést kaptak .

A tanyához legtöbbször nagyobb földterület is tartozik, általában régi építésű ingatlan. Legtöbbször a településektől jó távol vannak.

A zártkertek az "átkosban" lettek kialakítva, általában a települések közelében, szélén. Néhány száztól néhány ezer nm.es parcellákat osztottak ki a helyi tanácsok hétvégi-hobbykert céljára. Általában beépíthetőségi korlátozások vannak.

"Zártkert=hegyközség."

Ez így nem teljesen igaz!

Én sem értem ezt a "korlátozottan lakható" jelzőt!

Magyarországon joga van a polgárnak a saját tulajdonú ingatlanán tartózkodni, akár lakni is! Ezt semmilyen önkormányzati rendelet nem korlátozhatja!

A beépíthetőségi lehetőségek változóak, -ezeket megszabhatja helyi rendelet. Ez -általában- a telek területének 3, 5, stb. százaléka, önkormányzattól függő, illetve attól, hogy mennyire kiépített az infrastuktúra(villany, ivóvíz, gáz, stb).

Mi is egy ún. zártkertben lakunk, engedéllyel épített összkomfortos házban, bejelentett(lakcímkártyán feltüntetett) tartózkodási hellyel.

Magyarországon joga van a polgárnak a saját tulajdonú ingatlanán tartózkodni, akár lakni is!

Na ez ami nem így van!Nyíregyháza-sóstón,üdülő övezetbe nem adnak ki lakhatási engedélyt,nincs házszám,nincs lakcímkártya. Ha gazdasági épületnek van nyilvánítva,akkor oda nem lehet + 10 embert bejelenteni!!csak a lakhatási engedéllyel rendelkező részbe lakhatnak,amennyi reális. Hajdúböszörmény-bocskai szőlőskertben pont ez van!!Nem az idő van korlátozva,én ezt nem is írtam,hanem a rendeltetés szerű használat!ami egy lakás-egy család. Nem 23 emberféle alszik a tyúkólba szó szerint! Ezt helyi rendelettel szabályozzák.

"Na ez ami nem így van!Nyíregyháza-sóstón,üdülő övezetbe nem adnak ki lakhatási engedélyt,nincs házszám,nincs lakcímkártya."

Csak, hogy a #8-as jobban értse:

Nem lakhatási engedélyről van szó!

Tartózkodási helyként bejegyzik a zártkerti címet!

Sőt, engem a helyi rendőr figyelmeztetett, hogy amennyiben itt lakom -az állandó bejelentett lakcímemtől függetlenül- a lakcímkártyára is rá kell vezetni a tartózkodási helyet!

Lényegtelen, hogy van-e utcanév meg házszám, a zártkertnek is van helyrajzi száma!

Arról sem volt szó, hogy "+10 ember a tyúkólba bejelentve"!

Amiben én lakom, egy 30nm-es tetőteres "gazdasági épület", minden komforttal. Azért csak ekkora mert itt 3% volt a beépíthetőség. Építési engedéllyel épült, használatbavételi engedélyt megkapta!

Az építési hatóság embere aki az engedélyt kiadta, ő maga mondta, -ha a terveknek megfelelően készült el, neki mindegy, ha én a "gyümölcstárolóban" alszom, vagy a "szerszámoskamrában" fürdök!