Hogy megy egy házvásárlás?

A hiteles részről gőzöm sincs, de a többiről igen.

-Kinézed, ami tetszik.

-Felméred a szomszédokat, a környéket. Többször visszamész, több napszakban, péntek és szombat este, buli időben is, mert csúnya meglepid lehet.

-Becsöngetsz a potenciális szomszédaid szomszédjához(!), és leinformálod a potenciális szomszédjaidat. Iszonyat kellemetlen lehet egy rossz szomszédi viszony. Nyilván a potenciális szomszédodat nem kérdezheted meg, hogy "Te jó szomszéd vagy?", ezért kell annak a másik oldali szomszédjától megkérdezni.

-Bemész az önkormányzathoz, kérdezel a környékről, tervekről, kikéred a fejlesztési/rendezési tervet, ha van. Kellemetlen meglepetés lehet, ha kiderül, hogy az ingatlan valójában azért olcsó, mert terv szerint egy 2x2 sávos autóút fog épülni elé...

-Ha ezekkel meg vagy , akkor kezdhetsz foglalkozni az ingatlannal, és megszerzed a tulajdoni lapját, hogy megtudd, hogy mi a helyzet az ingatlannal, és legfőképp tudd, hogy kivel kell alkudnod, ciki, amikor kiderül, hogy nem is a tulajjal beszélsz, hanem valaki mással...

-Megnézed az ingatlant.

-Ha még mindig tetszik, visszamész egy hozzáértővel, aki ízekre szedi a házat (ne havert vigyél, aki látott már házat, hanem szakembert, kerül, amibe kerül!

-Ha a szakember nem dobott hátast, lefoglalózod, majd mész a bankhoz...

Az előző nagyon jókat ír. Egy dolog viszont, mielőtt lefoglalózod menj be a bankba, mert a foglalót bukhatod ha a bank valamiért elutasít.

A bank értékbecslőt fog küldeni, az ő irománya alapján fogják megállapítani ,hogy menni hitelt adnak a házra.

Szükséged lesz ügyvédre, aki a ház árának százalékában dolgozik.

Költségek:értékbecslő, ügyvéd, közjegyző, banki átutalási költség, földhivatal, szakember. Tehát legyen az önerőfelett pár százezer plusz pénzed, mait ezekre tudsz fordítani