Kezdőoldal » Otthon » Egyéb kérdések » Építhet a szomszéd a területemre?

Építhet a szomszéd a területemre?

Figyelt kérdés

Vettem egy házhelyet. Felmérettük a telekhatárokat és kiderült, h a szomszég 40 cm re átépítette a házát a területünkre!!

Mit lehet tenni?


2009. aug. 29. 07:47
 1/10 anonim ***** válasza:
Mostmár semmit. Ilyenkor a szomszéd megváltást szokott fizetni azért a 40 centiért (tulajdonképp megveszi) és a földhivatalban is átírják a telekhatárokat.
2009. aug. 29. 08:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:
Vagy a szomszéd lemond a 40 centijéről, ilyenkor érdemes kiszimatolni, melyik falnál alszik a szomszédasszony...
2009. aug. 29. 08:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 anonim ***** válasza:
És még a telekhatártól is el kell hagyni valahány centit az építkezésnél (talán 50-et) Így nem 40, hanem 90 centit kell megvennie tőled.
2009. aug. 29. 09:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 anonim ***** válasza:

Az utolsó válasz nem nagyon értem...

Ilyenkor már nem várható el, hogy lebontsa a házat. A legjobb és legcélszerűbb az a megoldás, amit az első válaszoló írt.

A szomszédodék nagyon elmérhettek valamit, mert úgy tudom, hogy még a telekhatárra sem építhetett volna rá.

Nálunk például az építési engedélybe kikötötték, hogy a telekhatártól 3m-en belül nem építhetünk semmit.

2009. aug. 29. 09:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/10 anonim ***** válasza:

"Az utolsó válasz nem nagyon értem..."

Helyesbítek: Most már kettővel előttem, mert közben jött még egy válasz.

2009. aug. 29. 09:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 anonim ***** válasza:

Ja és nálunk is átléptük volna a 3m-t 20-30centivel a ház egyik sarkánál. (a ház nem párhuzamosan fekszik a telekhatárral), de ez szerencsére még az alapozásnál kiderült.

Egy kis módosítást kellett végezni a terveken: ez a sarok lel lett csapva egy kicsit. Tehát úgy kell elképzelni, hogy a két merőleges külső fal nem egy sarokban találkozik 90fokos szöget bezárva, hanem jön az egyik fal, egy 45 fokos elhajlás után egy rövid 80centis fal, aztán megint egy 45 fokos törés és így folytatódik a másik, közben már 90 fokkal elfordított fal. (Rajzon nagyon egyszerű, leírni elég körülményes.)

2009. aug. 29. 09:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszokt. Ha megváltja akkor telek áron vagy ház áron mert így 2 szinten kb 10m2-rel kisebb házat tudok építeni aminek forgalmi értéke 3M. A helyszin sorházas, apró telkes (max 200m2) rész ahol a 30-40 cm sokat számít!
2009. aug. 30. 06:39
 8/10 anonim ***** válasza:
Mondhatunk mi itt bármit, egyszerűbb, ha megkérdezed egy ügyvédnél...
2009. aug. 31. 19:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 anonim ***** válasza:

Ja-ja! Szerintem is, mert ezt én sem tudom. VAgy hátha olvassa a kérdést egy ügyvéd! :)

Egyébként én a szomszéd helyében 3M-ból már lebontanám inkább a házat, vagy legalább azt a részt.

Jó drága felétek egy telek, ha egy 40cm-es csík 3 milliót ér. Akkor egy keskeny 10m széles telek már 75 millió. Nem semmi! Hol laksz egyébként, a Rózsadomb tetején?

2009. aug. 31. 22:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 A kérdező kommentje:
Nálunk 300,000 Ft 1m2 ház kb 11m a telekhatár 40cm, 2 szinten az kb 10 m2 10x300000 - 3M
2009. szept. 1. 19:51

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!