Amennyiben az albérlő családunk nem fizet hónapok óta, akkor elvárható tőlünk, hogy a számlákat mi rendezzük (mi nevünkön van) helyettük és biztosítva legyen nekik az ingyenesen minden?

Csak semmi önbíráskodás, önhatalmú kilakoltatás. Ha a bérlőd tisztában van a jogaival, akkor feljelent magánlaksértésért, és te fogsz hűvösre kerülni.

A lakcímbejelentés a lakáshasználat illetve kilakoltatás szempontjából teljesen mindegy. Nem azért használhatja a lakást, mert bejelentette a lakcímét, hanem mert te önszántadból beengedted oda.

Mióta van kiadva a lakás? Idei jövedelmet csak jövőre kell bevallani, addig nem vagy adócsaló, ezzel nem tarthatnak sakkban. Lakáskiadást sehol nem kell bejelenteni, csak a jövedelmet utólag. Pláne, ha nem fizettek, akkor nem is volt belőle jövedelmed!

Nemfizetés miatt rendkívüli felmondással kell élni. Ha nem költöznek ki határidőre, akkor bíróság. Pech, hogy pont tegnap óta van kilakoltatási moratórium, ami vonatkozik a bérlőkre is. Minél hamarabb belevágsz, annál hamarabb a végére jutsz.

"És arra is vonatkozik a kilakoltatási moratórium,hogy a nem fizető albérlő helyett nekünk biztosítanunk szükséges ,hogy ingyen víz,gáz,villany legyen a házban"

Ez sajnos ingoványos terület, mert ha a bérbeadó nevén vannak a közművek, akkor a jegyző egy birtokvédelmi eljárásban aggályosnak találhatja a kikapcsoltatást. Arra is volt már példa, hogy a bérlő meg visszakapcsoltatta a szolgáltatóval. Érdemes lenne megkérdezni a szolgáltatót vagy ügyvédet bevonni.

egyre több ilyen pióca lesz :(

aztán a normális bérlőtől meg emiatt elkérnek féléves kauciót :(

Jaj, ne legyetek már ennyire szerencsétlenek, attól semmi nem fog megoldódni, hogy itt siránkozol, hogy semmit se tehettek! Mennyi mindent javasoltak már itt!!

Kezdésnek talán olvasd el a Ptk. ezen rendelkezését:

429. § (1) Ingatlan vagy lakás bérbeadóját (albérletbe adóját) a hátralékos bér és járuléka erejéig a bérlőnek a bérlemény területén levő vagyontárgyain zálogjog illeti.

(2) A bérbeadó mindaddig, amíg e zálogjoga fennáll, megakadályozhatja a zálogjoggal terhelt vagyontárgyak elszállítását.

(3) Ha a bérlő írásban kifogásolja a zálogjog fennállását, terjedelmét vagy azt, hogy a bérbeadó a követelésére teljes fedezetet nyújtó vagyontárgyakon felül más vagyontárgyak elszállítását is megakadályozta, a bérbeadó nyolc napon belül köteles zálogjogát bírósági úton érvényesíteni. Ha ezt elmulasztja, zálogjoga megszűnik.

(4) Ha a bérlő a zálogjoggal terhelt dolgot a bérbeadó engedélye nélkül elszállítja, és más megfelelő biztosítékot nem nyújt, a bérbeadó követelheti a dolognak a bérlő költségén való visszaszállítását. A dolog visszaszállításával a zálogjog feléled.

Kezdésnek elég.

Utána a lelked megnyugtatása végett olvasd tovább a bérletre vonatkozó többi szabályt, és akkor rájöhetsz, hogy mivel nem fizetnek, mennyi mindenhez van jogod...

[link]

De ha csak itt siránkozol, hogy jaj, ez a cikk ezt írt, az a cikk azt...meg hogy semmit se tehettek...akkor csak fizessétek tovább a dolgaikat, sőt, vásárolj is be nekik, meg a fa alá is tehetnél valamit!

Vay összeszeditek magatokat, vagy továbbra is hülyének néznek! Az újságcikket meg jogi szaklapban olvastad? Feltételezem, nem, szóval nem kell komolyan venni, mert nem objektív, lehet, hogy számos olyan tényt kihagytak belőle, ami egyébként fontos lenne a teljes képhez, torzítanak stb. De ha nektek elég ennyi ahhoz, hogy valaki ingyen lakjon a házatokban, és még te fizess, akkor add meg légyszi a címeteket, mert szerintem a magyar lakosság zöme örömmel élne ilyen helyen :)