Energetikai tanúsítvány? Ha a vevőnek nem kell, akor is kötelező kiállítatni?

Az ügyvéd nem fogja megírni addig az adás-vételi szerződést, amíg ez nincs meg. Ugyanúgy kötelező elem mint a tulajdoni lap.

Tehát, igen kötelező.

Az energetikai tanúsítványt az ügyvédnek nem kötelező ellenőriznie. A földhivatal is bejegyzi a változást energetikai tanúsítvány nélkül. Felek nyilatkozhatnak egyhangúan arról, hogy átadták átvették az energetikai tanúsítványt.

Miért nem szabad mégis ezzel játszani?

Az energetikai tanúsító vállalkozás, vagy vállalkozó a kész energetikai tanúsítványt központi nyilvántartásba fel kell tölteni. Az államnak csak egy aprócska program kell, hogy összekösse a földhivatali adatállománnyal.

Ha kiderül, hogy nincs energetikai tanúsítvány, akkor az nem csak szabálysértés, hanem a hamis nyilatkozattétel miatt magánokirat-hamisítás is lehet. Privátban tudok országos tanúsító szakmai csoportot adni, ahol kisebb a lehúzás és korrekt az ügyintézés.

Elvileg kötelező,gyakorlatilag nem.

Ügyvéd nem foglalkozik vele,legfeljebb felhívja a felek figyelmét.A földhivatal pedig e nélkül is bejegyzi a tulajdonváltozást.Nemrég adtam el és vásároltam ingatlant.