Hülyeséget kérdezek, de ha árverésen vásárolok ingatlant, aminek a tulajdoni lapján jelzálog van bejegyezve, akkor az adásvétel után az törlődik?
Figyelt kérdés
100% tulajdonhányadú ingatlanról van szó, ami ki van adva bérlőknek, mielőtt kilakoltatásról vitáznánk erről szó sincs! Csak egyszerűen nem ismerem az ide vonatkozó jogszabályokat! Mondjuk a becsült érték 1 millió és én mondjuk megveszem 1,2 millióért, de az előző tulajdonosnak mondjuk van 6 millió köztartozása, vagy jelzálog a nevén! Ugye én azt nem vállalom át?? Jó lehet hülyeség, de sajnos hülye vagyok hozzá!2012. aug. 1. 15:11
1/6 anonim 
válasza:
válasza:A jelzálogot azért nem örökölheted, mert amíg terhelés van az ingatlanon, addig a bejegyzett jelzálog kedvezményezettjének engedélye nélkül nem adhatja el az ingatlant a tulajdonos!
2/6 anonim 
válasza:
válasza:Én is egy hét múlva vásárolok meg árveréses ingatlant, amin rengeteg végrehajtás kérő van, természetesen az ingatlan tehermentesen kerül árverésre, azaz nem száll ránk az előző tulajok tartozása!:) Amit én veszek az beköltözhetően kerül árverésre, lakottan kitűzött árveréses házat nem vennék meg! Árverésnél érdemes várni igaz az első árverésnél, ha más licitáló nincs a becsértéken alul 70%-ért elhozható már!
3/6 A kérdező kommentje:
Még szétnézek én is, hátha talán később lesz lakatlan ház is, de az nagyon ritka... de így már érthető hogy akkor az a ház már tehermentesen kerülne át az én tulajdonomba.
Köszönöm :)
2012. aug. 1. 16:03
4/6 Napkiraly válasza:
válasza:akkor szívtok ha haszonélvezet van rajta, az nem törlődik
5/6 anonim válasza:
válasza:Ha haszonélvezettel terhelt egy ház, akkor úgy tűzik ki az árverést, hogy lakottan, haszonélvezettel terhelt, ezért érdemes olyat venni, ami beköltözhetőként van árverezve és tehermentesen kerül árverésre!:)
6/6 A kérdező kommentje:
Igen köszönöm a válaszokat! A haszonélvezettel tisztába voltam, hogy az holtig tartó, és nem törlődik, mondjuk azt is meg lehet váltani, de én ilyenekbe bele se akarok menni! Köszönöm!
2012. aug. 2. 22:50
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!