Hogyan történik egy albérlet kivétele?

Meglátod a hirdetést, beszélsz a tulajjal és megnézed az ingatlant, 2-3-at alszol rá, újra beszélsz a tulajjal. Ha ki szeretnéd venni egyeztetitek a részleteket - az ő dolga a szerződés megírása, amiből egy példány neked is jár aláírás után - van a neten jó pár minta, csak a ti esetetekhez kell igazítani. Kauciót, fizetési határidőket, mérőórák állását mind egyeztetni kell.

Az a legjobb, ha mindkettőtöknek lesz egy füzete amit minden bérleti díj és számla kifizetés után egymással aláírathattok.

igen, ahogy az előző írta. Minek ingatlaniroda?

A tulajjal beszélsz, megnézed egy alkalmas időpontban a szobát/lakást, esetleg beszélhetsz más albérlőkkel, ha laknak még ott, megkérdezheted, milyen a közlekedés, mennyi szokott lenni a rezsi, milyen fűtés van, meg ami érdekel.

A szerződésben érdemes kikötni, hogy pl. mit szabad és mit nem. Cigarettázni, főzni, mosni, másokat felhozni, mi tartozik bele a főbérlő kötelességei közé pl. javítási munkák, mennyi időre adja ki és milyen áron (nehogy félévente emeljen!), mennyi a kaució, hogyan lehet felmondani a szerződést. Bármit beleírhattok. Mondjuk fizetés módját, vagy hogy milyen gyakran lep meg a tulaj :S

Aztán kapsz kulcsot. Tiéd az albérlet. Költözhetsz.