Az a problémánk, hogy mi társasházban lakunk, és nem sokkal mellettünk csinálják a 4es metrót, meg voltak a nagy esőzések, és az udvarban szakad le az alap. Mit tegyünk?

Mindenképp keressetek egy statikust, és készíttessetek vele állapotfelmérést! Bármilyen gond esetén előkapod a szakvéleményt, akkor beperelhető a metrót építő társaság.

De ha a gond olyan súlyos, akkor a statikus megmondja pontosan, hogy mit kell tennetek.

Kisvárosban lakom, metró ugyan nincsen. Társasházkezeléssel foglalkozom. Az egyik általam kezelt ház szomszédságában építkezés folyt, nálunk meg szépen megjelentek a hajszálrepedések a falon. Első körben mi is statikust (építészmérnök ismerőst) hívtunk, aki szakvéleménybe foglalta a megállapításait. Ezt mellékeltük egy levélhez, amit a polgármesteri hivatal műszaki ügyosztályára vittünk be és ott tettünk panaszt (hisz az építkezést is ott engedélyezték). Ugyanakkor a szakvélemény másolatát megküldtük az építkezés kivitelezőjének is. Rá se bagózott.

Hálisten az önkormányzattól kijöttek, megállapították, hogy szabálytalan a munkavégzésük és leállították.

Később bíróságra kellett mennünk, mert a társasházat ért kárt nem akarta az építkezést kivitelező megfizetni. Mivel volt statikai véleményünk, és bizonyítékunk arról, hogy időben értesítettük, a kár ellenértékének megfizetésére kötelezték...

A baj az, hogy a társasház (mint egyéb nonprofit szervezet) nevében a közös képviselő járhat el. Valahogy próbljatok meg hatni rá, vagy sos váltsátok le.

Esetleg, ha van felügyelőbizottság, akkor az próbáljon eljárni az ügyben.

Társasházi kérdésekben állok rendelkezésetekre privin.

(Pesten meg ismerek egy építészmérnököt, aki sztem profi ebben, ha gondolod, megírom az elérhetőségét.)

Az önkormányzat építési osztályát is megkereshetitek, ott is szakmabeli emberek dolgoznak, ki tud menni, és fel tudja mérni.

Valamint ha a közös képviselő ilyen cserélkjétek le.

Semmi értelme neki fizetni.