Egy átlagos magyarországi fizetésből élő férfi hogy fog magának saját lakást venni/építeni?

Megveszed örökségből :D

De komolyan, úgy látom ez ma az egyetlen reális módja...

150 ezres fizetésből nem 30 milliós házat tudsz venni, hanem max. 10 milliós lakást.

De kevesen keresnek életük végéig ugyanannyit, mint pályakezdőként. Ha jól csinálod, idővel azért előléptetnek és jobban fogsz keresni. Na akkor lehet a kis lakást nagy házra cserélni.

Különben 150 ezres fizetésből fenntartani se tudnál egy nagy házat, mert csak a rezsi is jóval magasabb, no meg ha pl. felújítasz, nem mindegy hogy 10 m2 csempét veszel 30 ezerért vagy 50 m2-t 150 ezerért.

nem muszáj rögtön nagyban kezdeni. ha egyedül vagy, akkor elég egy kisebb legénylakás. ha hasonlóan jólszituált asszonykát fogsz ki, és neki is van egy garzonja, akkor vehettek egy nagyobbat, amiben lehet családot alapítani.

szép fokozatosan. aztán ha az sem elég, akkor jöhet a kertes ház.

nagyon kevesen vannak ebben az országban, akiknek 30 éves koruk előtt saját 40 milkás házuk van, hitel nélkül, fullosan berendezve...

Most nézem, 30 milláért Budapest közelében 5-6 szobás, 200 m2-es házak vannak.

Erről véletlen pont tudok neked adatokat mondani, ugyanis mi pont egy kétgenerációs, 6 szobás házban élünk.

A rezsi alaphangon 100 ezer Ft. Nyáron pl. a víz 30 ezer körül van (locsolni kell a kertet), télen a fűtés gázzal 100 ezer. Igaz, mostanában inkább fával fűtünk, úgy csak 30-40. Villanyszámla minimum 25 ezer - sok helyiségbe sok lámpa kell.

Úgy tudjuk fenntartani, hogy 3 kereső van, plusz anyukám és a nagymamám kertészkedik, azaz zöldségre, gyümölcsre lényegében nem költünk. De ezért cserébe szinte egész nap kinn mókolnak a kertben.

Mondhatod, hogy egyedül kevesebb a rezsi. Valóban. De nem sokkal. A legnagyobb költség maga a ház.

Arról nem is beszélve, hogy a rendszeres rendkívüli kiadások iszonyú magasak. Pl. ablakcsere: 23 kisebb-nagyobb ablak van, kb. 5 millióban áll meg a cseréjük (nem is ment egyszerre). Újraparkettázás: 140 m2 parkettás, 5 ezer volt per m2, plusz csiszolás, egymillió. Persze lehet mondani, hogy ezek nem rendszeres kiadások. De az az igazság, hogy valami mindig van, és szinte mindig hétszámjegyű. Most lassan a fűtést kell felújítani, 15 radiátor plusz egy nagy teljesítményű kazán, plusz sok-sok méter cső, na ez megint milliós tétel lesz.

A másik dolog, egy ekkora ház fenntartása rengeteg munka. Ablakmosás két embernek egy teljes nap. De a napi takarítás (portörlés, porszívózás, a kövön felmosás) is másfél-két órát elvesz.

Mindent összevetve szerintem abszolút nem indokolt, hogy az ember ilyen házat fenntartson, amíg nincs nagy családja, aki belakja. Minden kiadás többszöröse az indokoltnak. Egy főre bőven elég egy egy-másfél szobás lakást fenntartani, ahol a havi rezsi 30 ezer, negyedóra alatt megvagy a napi takarítással (a heti is csak egy-másfél óra, nem pedig egy teljes nap), és a járulékos kiadásokat is megúszod olcsón.

Esetleg az itt megtakarított pénzeket félreteheted, hogy mire megszületik a harmadik gyerek, megvehesd a 30 millás házat :)