Most költözünk albérletbe, a szerződés írásakor mi az, amire mindenképp oda kell figyelnünk?

a teljesség igénye nélkül:

bejelentkezhetsz-e a lakásba?

ez fontos lehet a háziorvos miatt és más egyéb dolgok miatt is, de nem mindenkinek szokott szükséges lenni

Az esetleges javításokat ki és hogyan fizeti?

sok bérbeadó a lakókra hárítja a javítások költségeit (pl mosógépjavítás). Ezt lehet teljesen korrektül is tenni, de nem árt megnézni, hogy hogyan szerepel a szerződésben.

Mennyi a kaució?

ez ugye nem mindegy. Két hónapi bérleti díjnál többet nem szokás kérni. Viszont 2 havi az egész normális...

Mennyi idő után lehet kiköltözni?

Ha aláírod, hogy 1 évig minimum bérled a lakást, akkor a bérleti díjat mindenképpen fizetned kell egy évig, akkor is ha előbb kiköltözöl

Mennyi a felmondási idő?

1 max 2 hónap szokott lenni, ennyivel előbb szólnod kell majd ha ki akarsz költözni egyszer.

Ugyanez a tulaj oldaláról is fontos. Legalább 1 hónapot illik adnia arra, hogy kiköltözz, ha ő bontja fel a szerződést (kivéve ha nem fizetsz vagy rendetlenkedsz, akkor általában azonnal kitehetnek, de ennek komoly feltételei vannak)

Most hirtelen ennyi jut eszembe. Biztos van még néhány dolog amire érdemes odafigyelni.

Laktam társasházban,az ott szerzett tapasztalataim:

A kaució mikor jár vissza?Mikor mondható fel a bérleti viszony,mennyi a felmondási idő a bérbeadó és a bérlő részéről ? Mi a határideje a bérleti díj fizetésének?Az esetleges felújítások közül mi terheli a bérlőt és mi a bérbeadót?A rezsi számlák fizetése hogyan történik ? A számlák általában a tulajdonos nevén vannak.Vagy átadja a számlákat,és a bérlő fizet a szolgáltató felé,vagy a bérbeadó kifizeti és utána kéri a bérlőtől az összeget.

Ami nagyon fontos,mindenfajta kifizetésről kapjatok nyugtát,igazolást,mert később viták lehetnek belőle.Némelyik lakástulajdonos ( persze a bérlő is ) nem igazán tisztességes.

Ezekhez akkor is ragaszkodni kell,ha a bérbeadó nem jelenti be az APEH-nél,hogy bérlő van a lakásban.