Lakótárs, aki csak van de nem fizet semmit, mit csináljak?

A helyzet kicsit érdekes. Egyetemisták vagyunk 3an egy lakásban. Nagyon jól kijövünk, segítünk egymásnak meg minden. Az egyik lakótársam a főbérlő. A gond ott kezdődik, hogy a tesója másik városban dolgozik, levelezőn tanul a mi városunkban lévő egyetemen. Szóval hétvégente lejár hozzánk a lakásba, pénteken jön, szombaton vagy vasárnap megy. Én kb 2X futottam vele össze, mivel mi általában hétvégére hazajárunk, szal ő egyedül van itt olyankor. A következő gondjaim vannak vele:

1. Hetente itt van 1-2 napot, szal vizet, villanyt, gázt fogyaszt, de semmit nem fizet a költségek csak 3 felé oszlanak.

2. Iszonyat kupis, több rendetlenséget csinál mint mi 3an egész hét alatt. Igaz kitakarít maga után hellyel közzel, de pl a szemét az itt büdösödik halomba egész hétvégén amíg mi hétfőn vissza nem jövünk.

3. Idehozza bulizni a haverjait, Szal számomra vadidegen emberek partiznak abban a lakásban ahol azért a személyes holmijaim nagy része van, mert hétvégére mégse viszek haza mindent. Ez engem feszélyez, értékes cuccot nem is merek itt hagyni pl laptop.

Hogy hozzam fel ezt? Nyilván nem nekem kellene leb@szni érte, hanem a tesója kellene hogy szóljon neki. Egyébként 3asban már kidumáltuk h unjuk a dolgot kicsit, de ennyi volt. Jogos egyáltalán a felháborodásom?