Tanácsok, amire odafigyeljek albérlet keresésnél és bérlésnél?

Először is használd a keresőt, kismilliószor leírtuk már itt a tapasztalatainkat.

Mindegy, kitől, milyen módon bérled, minden esetben ki lehet fogni jót és rosszat is. Az a lényeg, hogy csak olyat vegyél ki, ami tökéletesen megfelel az igényeidnek, és a bérbeadó is szimpatikus, korrekt.

Hát, hogy tulajtól vagy irodától érdemes-e az passz. Mindkettő lehet átverős és normális is. A lényeg, hogy szerződést írjatok!

Hogy mire érdemes odafigyelni? Ár-érték arány: ne vegyél ki egy 20 nm-es lyukat 30 ezerért, akkor inkább szobát bérelj egy nagyobb lakásban. (Szerintem)

Le kell beszélni, hogy bútorozott-e és milyen bútorok vannak. Milyen állapotú a hűtő és a tűzhely. Ha nagyon régi és látszik, hogy nincs karbantartva, akkor csak úgy zabálja az áramot/gázt.

Meg kell nézni,hogy milyen a fűtés (gáz-, táv-, házközponti-, villanyfűtés), és ott is, hogy milyen készülékek vannak. (Itt is él, ha látod, hogy el van hanyagolva, akkor egy gázkonvektor horribilis számlát csinál.

Nyílászárók (ajtó, ablak): ha ez az új tipusú (műanyag?) van, akkor az szerintem tök jó. Ha a 80-as évekből maradt meg, az hatalmas kihatással lesz a fűtésszámlára.

Szerintem az a tiszta, ha átírjátok a nevetekre a mérőórákat, és akkor később ebből nem lehetnek kellemetlenségek. Pl.: többet fizettet meg veled a tulaj, mint amennyit használsz.

Ha van állatod, akkor az az első szempont, hogy mehet-e veled. Sajnos nagyon sokat még azt sem engedik, hogy halakat tartson a bérlő.

Dohányzás?

Fontos leszögezni, mivel a lakást időközönként festeni kell, hogy az ki csinálja ill. fizeti. Ez általában úgy néz ki, hogy a tulaj csinálja/csináltatja vagy a bérlő, de akkor "lelakhatja".

Fontos: ha vmi tönkremegy (pl. tulaj hűtője, vagy csőtörés van), akkor mit-hogyan.

Ha van közös költség, akkor az mennyi, és mi van benne (pl. szemétdíj, lépcsőház takarítás, stb.)

Ja, ha tudod, akkor nézd meg a leendő szomszédokat is.

Röviden ennyi, ha eszembe jut még valami, akkor írok.