Eladhatom-e a házrészem ami egy osztatlan tulajdonú telken van? Az Öcsém nem hajlandó a telek megosztásra, mi pedig szeretnénk szabadulni egy áldatlan állapotból.

1. eladhatod

2. de öcsédnek ELŐVÁSÁRLÁSI JOGA van

ez annyit jelent, hogy elsőként neki kell felajánlanod:

vásárolja meg részedet - ÍRÁSBAN, két példányban készült, tértivevényes levélben kell ezt megtenni

csak igy van védhető

a levélben határnapot kell kitűzni

15 vagy 30 vagy tetszőleges nap

ha addig nem érvényesiti elővásárlási jogát, nem reagál írásban - akkor eladhatod a részedet

3. nagyon nehéz egy fél tulajdoni hányadot eladni

vagy ha el is lehet - jóval ár alatt

Szia!

Végső megoldásként a bíróságtól kérheted a közös tulajdon megszüntetését. Ilyenkor ha nem veszi meg a te részedet (vagy te az ő részét), akkor a bíróság kötelez titeket, hogy a teljes házat értékesítsétek és az így kapott pénzen a tulajdoni hányad alapján osztozkodtok.