El lehet így adni? Megoldható?
Figyelt kérdés
Lakásunkra jelzáloghitelt vettünk fel, most gondolkodunk azon, hogy eladjuk és egy csendesebb környékre költözünk, el lehet így adni? A fennmaradó hitelt csak akkor tudnánk kinullázni, ha a vevő kifizette a házat(ebből mi kifizetnénk a bankot), a jelzáloghitel törlést ezután lehet kérni. Lehet így lebonyolítani egy adás-vételt? Mi a menete, ha ilyen helyzet áll fenn? Mi van akkor, ha a vevő is hitelből akarja megvenni, megoldható?2011. márc. 27. 21:05
1/6 anonim 
válasza:
válasza:Megoldható. A lényeg, hogy a vevőnek is jó legyen, mert eléggé el fog húzódni az ügyintézés. De ha ő is hitelből veszi, akkor 1:1 :-)
2/6 anonim 
válasza:
válasza:A vevő nem fogja neked addig kifizetni a teljes vételárat,amíg a jelzálogot nem törlik az ingatlanról. A szerződést kötő ügyvéd intézi a hitel kifizetését és a jelzálogtörlését. Ha a vevő is hitelből veszi,akkor a bank a ti hiteleteket átutalja,és ti csak a vételár-
Legalábbis nálunk így volt.különbözetet kapjátok meg.
3/6 anonim válasza:
válasza:Persze, megoldható. Le kell kérni a bakktól a tarozás pontos összegét, az ügyvéd beleírja a szerződésbe a fizetési feltételeket, és a vevő befárad a bankba a vételárból a hiteltarozást befizetni, lehetőleg az ügyvéddel együtt. Persze, ha nem több a hitel, mint a vételár..
4/6 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszokat, nem, dehogy több a hitel, mint a vételár, én is hasonlóan gondoltam, hogy a fennálló tartozást a banknak utalják és csak a többit kapnánk meg mi, de akkor most megnyugtattatok, hogy ez lehetséges így. Van remény a költözésre, bár nem könnyű ma házat eladni, a mi esetünk meg még plusz nehezíti a dolgot, de remélem összejön majd.
2011. márc. 27. 21:41
5/6 anonim válasza:
válasza:A legtöbb ingatlanon van valamilyen hitel. Ahogy a leírésból értem, nem valami horribilis a tiétek. Az ilyentől nem szoktak a vevők ijedezni. Mi nem régen adtuk el a házunkat, az értékének kb. 10%-a volt a hitel, nem jelentett semmi hátrányt az eladáskor.
6/6 anonim válasza:
válasza:Mi úgy csináltuk, hogy vevőstül, ügyvédestül mentünk a bankba. A vevő átadta a teljes vételárat, mi pedig végtörlesztettünk. Az ügyvéd és a vevő azon nyomban megkapta a szükséges papírokat.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!