Felrségem valahogy elintézte 20 éve mikor közösen vettünk lakást, hogy Ő az 1/1 tuldjdonos. Most vállófélben vagyun éd kiderült, hogy nekem semim sincs. Közösen 10 év házasság után vettük a házat. Ezt hogy csinálta és ezt, hogy tudomhatom jogilag?

Majd az ügyvéded megnézi a papírokat.

Ha te magad se tudod mit írtál alá az elmúlt években, akkor hogyan tudhatnánk mi segíteni 2 mondatból?

Olvasd el a házassági vagyonra vonatkozó törvényeket!

Az alapokat itt mindenki tudja (én is, aki sose házasodtam és nem is tervezem), és mindig meglepődünk, mikor olyan házasok jönnek ide, akik nem tudják, mert ezek általános műveltség részei.

Kötöttél évtizedekkel ezelőtt egy üzleti szerződést (házasságot), aminek akkor nem néztél utána, hogy mit jelent.

A házasságnak 2 joghatása van:

- a vagyoni jogok másképp alakulnak, mint egyedülálló esetén

- az ún. legközelebbi hozzátartozód lesz az illető, aki pl. dönthet a kórházi kezelésedről, adott esetben halálodról, életben maradásról, amikor magatehetetlen leszel.

Na, ezt kötötted meg úgy, hogy fogalmad sincs, mit írtál alá - de még csak az azutáni sok évtizedben sem néztél utána, mire szerződtél le.

De könnyen pótolható!

Egy ügyvédi tanács 10 000-től indul, és mindent tudni fogsz.

"Felrségem valahogy elintézte 20 éve mikor közösen vettünk lakást, hogy Ő az 1/1 tuldjdonos."

Ketten vettetek egy lakást úgy, hogy te el se mentél az ügyvédhez, és azóta el se olvastad a szerződést?

Most akkor min csodálkozol?

A lakásvétel rengeteg munka, ezt valószínűleg ráhagytad a feleségedre, nem vetted ki belőle a részedet.

Azóta is rengeteg ügyintézéssel jár a lakás, amihez a papírjait állandóan használni kell.

Akkor hát ugye ebből se veszed ki a részedet évtizedek óta.

Hallottad-e azt a mondást: a gazda szeme hízlalja a jószágot?...

A szerződés kitér a házastársakra is, és max. 1,5 gépelt oldal.

Hát esetleg el kéne olvasni.

Az ügyvéd is azt fogja kérni: hozd be a szerződést.

Lekérdezed a tulajdoni lapot a földhivataltól.

[link]

Január 1.-ig még nem kell hozzá Ügyfélkapu+, mentsd el a .pdf fájlt.

Házasság alatt is lehet úgy rendelkezni, hogy valamely vásárlás ne tartozzon bele a közös vagyonba, de maga a házassági szerződés is szólhat úgy, hogy ne képződjön közös vagyon a házasság során (bár ez modern dolog, 30 éve még nem igen írtak bele ilyeneket).

Házasság alatt szerzett vagyon közös.

Házassági szerződésn3l más.

Ahogy a 7-es írta.Házasság alatt szerzett vagyon közös. Házassági szerződésnél meg attól függ mi van benne.

Alapvetően,ha nincs külön házassági szerződésetek,akkor az közös vagyon,függetlenül attól,hogy kinek a neve szerepel rajta. Váláskor így pl osztoznotok kellene rajta.

Lehetnek azonban kivételek, mint pl az öröklés általi vagyon, vagy a házasság előtt szerzett vagyonból, pl ingatlanból történő ingatlancsere stb minősülhet saját vagyonnak házasság alatt is. Ezek általában bíróságon bizonyítandó dolgok.

Igen, ahogy írják. Ha közösen vettétek, és a feleséged nem tudja bizonyítani, hogy pl. örökölt pénzből fizette ki a házat, az bizony közös tulajdonnak számít, annak ellenére, hogy csak az ő nevén van. (Nem kellett semmi különöset elintézni, csak egyszerűen az ő nevére lett írva az adásvételi szerződés, te meg ki lettél hagyva belőle.)

Most majd feltehetőleg az lesz a menetrend, hogy a vagy a feleséged kifizeti neked a jelenlegi érték felét, vagy te fizeted ki, és akkor a nevedre kerül egészen, vagy eladjátok, és felezitek a pénzt. Vagy ahogy megegyeztek, más lehetőség is elképzelhető.

8: Így, így.

Kivéve, ha nem mennek bíróságra. Nem kötelező a bírói vagyonmegosztás, közös megegyezéssel is lehet: akár annak belátásával, hogy ez meg ez valóban így van (kérhet mind2 fél ügyvédi tanácsot, az ügyvédek megmondják, milyen eredmény lenne a legvalószínűbb egy vagyonelosztási perben, és a perköltséget megspórolva, szembenálló nézetek esetén is a törvényi szabályozásra belátást tanúsítva megegyeznek), illetve egyezhetnek meg úgy is, hogy az egyik fél javára osztoznak.