Ha megöröklöm apám házának felét (40nm2) mit tudok vele kezdeni?

Eladod annak akié a másik fele, vagy megveszed tőle a másik felét és lesz egy házad amit arra használsz amire akarod: lakhatsz benne, kiadhatod, vagy eladhatod.

Ha ezek a lehetőségek nem müködnek, akkor pert indíthatsz a közös tulajdon megszüntetése céljából.

Ilyen esetben a bíróság elrendeli a ház eladását, és a befolyt pénzt szétosztja a két tulajdonos között!

#2 általában aki után örökölnek, azt már nem kell "kirakni", max az urnájával együtt...

Az első jól leírta a lehetőségeket.

Szerintem van egy fogalmi zavarod, kérdező. Legalábbis, én arra tippelek, hogy nem a ház 40 m2... (Azt meg fel se tételezem, hogy a ház 40 nm2...)

Ha 80 m2, akkor nem 40 m2-t fogsz örökölni, hanem a 80 m2 minden egyes cm2-ét felerészben. Vagyis, beköltözhetsz, ugyanúgy, ahogy a másik tulajdonos is. (Kivéve, ha haszonélvezet van a házon.)

A többit leírták.

De nem 40 m2-t, hanem a 80-nak a fele tulajdonjogát. Azaz, minden egyes tégla közös tulajdon lesz.

Vagyis, egyiktek se bonthat el 40 m2-t, mert a ház minden részletében tulajdonjoga lesz a másiknak is.

Ha autót örököltök közösen, akkor se az lesz, hogy 2 kerék egyiké, 2 a másiké, a kormányt meg flex-szel elvágjátok. Hanem mindketten használhatjátok az autót. Ugyanez van a ház esetén is, mindkettőtöknek joga van használni a teljes házat, ha a másik nem költözik be. (Ameddig nem rendezitek másként a tulajdonjogot.)