Mi ilyenkor a helyzet? Kibéreltem egy lakást költözés áthidalása céljából, odahordtam mindent cuccomat. A tulaj most ezt meglátta és azt mondja hogy szeméttelep lett a lakásából és fel akarja mondani a szerződést. még az se mondom, hogy nincs igaza,

1 Szerződès szegès az nem a kaució elvesztèsèvel, hanem felmondással jár. Jelezd neki.

2 kèrdezd meg, milyen pontot szegtèl meg a szerződèsben? Mutassa meg.

3 jelezhetted volna neki a szándèkodat, talán más lenne a helyzet, de mondhatod neki most is

Kérdező, a szerződésedben benne van, hogy mit kell teljesítened. Ha megszedted ami benne van akkor van oka idő előtti felmondásra, ha nem akkor a szerződés szerint teheti meg, az pedig nem azonnali kiköltözést jelent.

Ugyanígy benne van a szerződésben hogyan kell kiköltözéskor átadnod a lakást. Ha azt teljesíted - tiszta lesz, sérülés mentes, akkor vissza kell adnia a kauciót.

A kaució nem arra van, hogy a tulaj jobban érezze magát tőle, hanem hogy fedezze az olyan kárait amit a bérlője okoz neki és nem térít meg. Pl. nem végzi el a tisztasági festést pedig vállalta, nem fizeti ki a számlákat vagy elmaradt a bérleti díjjal és nem fizeti csak kiköltözik. Azért nem jár pénz, hogy neki nem tetszik hogy raktárnak használod a lakást ha ezzel nem okozol kárt.

Amúgy a kérdés adott: miért nem béreltél inkább egy garázst vagy raktárt a cuccaidnak?