Ha 2 testvèr örököl egy lakást, akkor megteheti az egyik hogy kisemmizi a másikat?

"Mivel a birtokjog erősebb a tulajdonjognál"

Ez így nem igaz abban a formában, ahogy írod és a birtokvédelem nem ilyen esetekben ad felhatalmazást, hülyeséget se írjál már.

(Megjegyzem, a bérlő birtokvédelmét is felülírja a közjegyzői okirat, ezért ajánlják lakáskiadás esetén, mert az azonnali hatályú, hacsak nincs téli kilakoltatási moratórium, akkor azonnali hatállyal kitehető a bérlő, ha jogos a szerződésfelmondás).

Az egyik testvér gyereke pedig nem kerül automatikusan birtokon belülre, csak mert odaviszi pár motyóját, ahogy én sem kerülnék birtokon belülre a szomszédnál, ha átcuccolnék hozzá, míg nyaralni megyek és nálam hagyja a lakáskulcsàt megőrzésre. A birtokba vétel nem így működik, hogy random beköltözünk más tulajdonába és akkor több jogom van, még a lakcímét sem tudja oda bejelenteni, mert mindkét tulajdonos engedélye kell hozzá.

Ja, azt pedig megnézem, ha a kérdező beköltöztet oda valami cigány hapsit, ugyan hogy lesz bizonyítva, ki költözött be előbb :D

Kérdező, te meg ne hagyd magad, pláne ne ilyen gyakoris okostojásokra hallgatva. Ha a testvéred már most szervezkedik, tudod, hogy ki akar túrni, már most érdemes elmenned tanácsot kérni egy ügyvédhez, hogy kész tényekkel állj a testvéred elé, nyugodtan neki is mondhatod, ha megtörténik az öröklés, hogy te konzultáltál ügyvéddel és a ház eladása mellett döntöttél.

De nehogy te könyörögj, engedj, meg ilyenek. Nyilván, ha eladjàtok, fizetni kell illetéket, ez ilyen, de ha neked most kell a pénz, nem 5 év múlva, akkor be kell nyelni. Ne hezitálj, te vázold fel neki, hogy elfogadod, ha felbecsültetitek és kifizet vagy eladjátok. Ennyi. Határozottnak kell lenni.

És nem, sajnos látod, ha ilyen pofátlan valaki, akkor nem lehet korrekten intézni a dolgot.

Kérdező, de aki kifizeti a másik felet, annak is elő kell kerítenie valahonnan a másiknak járó 10 milliót. Mondjuk neki is fel kell vennie ezt hitelként, és akkor neki is fizetnie kell a 10 milliót, úgy jutott ő is 20 milli9s lak@shoz.

Nem is értem ezt a gondolatmeneted.

De ez irreleváns a dolog szempontjából, tök mindegy, nekik mennyi pénzük van és honnan, a vége akkor is az, hogy neked is 10 milliónyi rész jut az ingatlan ból, meg a másiknak is.

Ez független attól, kinek mennyi pénze van az örökségen felül, mivel ő neked ad 10 milliót, így a 20 milliós lakásból neki is csak 10 milliónyi érték marad.

Komolyan, mit tudtok ennyit acsarkodni egymásra? El kell adni a házat, aztán csókolom.

De fogd már fel, hogy nincs ilyen "lakásfoglalási verseny".

Meg az sem igaz, hogy az egyiknek feltétlen könnyebb, neki is valahogy elő kellett teremtenie azt a 10 milliót. Nyerte a lottón? Igen, akkor tényleg könnyebb volt, ha meg dolgozott érte, nehogy már elnézést kérjen. De nem is értem, miért probléma az neked, ha kifizeti a felét, hát így is, úgyis csak 10 millió jár nektek, most ha eladjátok, akkor is max. annyit kapsz belőle, akkor nem mindegy?

Egyébként ki lehet adni albérletbe, nem tilos, meg kell beszélni. De az a baj, hogy leírásod alapj@n buta vagy, mondom, menjél ügyvédhez inkább, mert nem sikerül felfognod az itt leírtakat.

Te sem vagy túl korrekt, ha azon problémázol, hogy a másik fél is nyer 10 milliót az örökségen, mint te. Adja neked, vagy mit szeretnél?

"Mivel a másik nem tudja akkor használni sem"

?????

Miért ne tudnád használni? A te tulajdonod, nem állsz bérleti szerződésben a testvéred gyerekével, akkor mész oda, mikor akarsz, ő nem rakhat ki téged. Nem az albérlőd, csak az egyik tulajdonos gyereke.

Látom, nem megy a szövegértés, ezért fognak kisemmizni, mert még ezt sem érted meg, amit tök egyszerűen leírunk itt.