Ha 2 testvèr örököl egy lakást, akkor megteheti az egyik hogy kisemmizi a másikat?

Sajnos öröklésnék kivetkőznek magukból az emberek.

Amúgy tök mindegy, hogy mit szeretne, mert csak az 50% az övé.

Neked is ugyanolyan jogod van.

Amelyik a pofátlanabb az beköltözik gyorsan.

A másik meg évekig perelhet.

Mindkét gyerek beköltözhet, és mindkét gyereknek bármilyen pereputtya, akit ő beenged. Mivel mindkét gyerek tulajdonosa az utolsó szögnek is, fele részben, így rendelkezhet is vele.

Természetesen, annak sincs akadálya, hogy az egyik gyerek megvegye a másiktól az ő részét is.

A másik fél mit szeretne? Mert ha nem akar odaköltözni, akkor jogi úton követelheti a másiktól, hogy vagy ő vegye meg a másik felet, vagy adják el az egészet, és felezzék meg a pénzt.

Ez a procedúra persze sok időbe és pénzbe kerül. De általában egy ügyvéd rá tudja beszélni a másik felet, hogy ő is jobban jár, ha belemegy önként.

Ez konkrétan úgy szokott menni, hogy aki gyorsabb, az kipucolja az ingatlant mindentől amit ingóságnak nevezünk, majd gyorsan maga vagy valamelyik retyarutyáját beköltözteti.

Jogilag támadható, de mégis ő lesz birtokon belül és csak hosszas perrel lehet orvosolni a dolgot hosszú évek alatt.

Ilyenkor a beköltözőkön kívül csak egy személy van aki nagyon jól jár majd ezzel.

Az ügyvéd.

Alapvetően igaza van azoknak, akik azt írják, hogy a tulajdonosok engedélyével bárki beköltözhet, tehát igen, az egyik tulaj gyereke is. De te, ugyanilyen jogon simán beköltöztethetsz mellé bárkit, egy putris családot is, szerinted akkor meddig fognak abban a lakásban lakni?

Jobb az ilyet már az elején letisztázni, ha majd meghal az örökbehagyó, hogy figyelj Juli, én szeretném megkapni a részem az örökségből, adjuk el a házat és felezzünk. Ha nem, bíróságon kérvényezem az eladatást.

Mellesleg, ahogy írják, jellemzően valóban bele szoktak menni az eladást ellenző felek, mert az ügyvéd felvilágosítja őket arról, hogy a végén úgyse maradhatnak, a ház mindenképp el lesz árverezve, meg még bérleti díj is jár a tulajdonosnak.

Tehàt az egyik örökös beköltöztetheti a gyerekét, de a vége ugyanaz lesz, kisemmizni ilyen értelemben nem lehet a másik örököst, ha az el akarja adni a hàzat. Mondjuk, visszatérve az elejéhez, én már akkor jelezném, hogy vagy kifizetnek/eladjázok, vagy te is beköltöztetsz oda egy cigány pasit a per ideje alatt.

9.

Te is naiv vagy.

A jog megkülönbözteti a tulajdonjogot a birtokjogtól!!

Magyarul:

A fenti ingatlan két testvérnek van a tulajdonában.

Viszont aki hamarabb beköltözik, annak lesz a birtokában.

Mivel a birtokjog erősebb a tulajdonjognál, ezért nem fogod tudni kitenni, és senkit nem tudsz beköltöztetni mellé, ha a bent lévő nem engedi.

Ez pont úgy működik, ahogyan az albérlőt sem tudod kitenni csak úgy mivel BIRTOKON BELÜL VAN!

Még a tulajdonos is csak az albérlő engedélyével teheti be oda a lábát.