Mennyire életszerű, hogy egy tetőtérben 16 nm2-es szobával kell rendelkezni ahhoz, hogy LAKÁS-nak minősüljön?

Megnéztem és úgy tűnik, hogy létezik kisebb lakás is, bár ebből nem derül ki számomra egyértelműen.

Lakás

105. §

(3) A 30 m2-t meghaladó hasznos alapterületű lakás legalább egy lakószobája hasznos alapterületének legalább 16 m2-nek kell lennie. Ebbe és a lakószoba (2) bekezdés szerinti alapterületébe nem számítható be a főző és az étkező funkció céljára is szolgáló helyiség, helyiségrész hasznos alapterülete, amennyiben az a lakószoba légterével közös.

Ebből még kövezkezhet az is, hogy létezik ennél is kisebb lakás. Itt a 30 m2-nél nagyobb lakás esetéről ír, hogy ilyen méretnél egy lakószobának legalább 16 m2-nek kell lennie. Gondolom van kisebb lakás is a 30 m2-nél.

Az új szabály szerint kell kettő vagy max négy ilyen lakás az extra kedvezményhez aminek a jogi megnevezése a "családi fogyasztói közösség". És nem kell, hogy társasház vagy lakásszövetkezet legyen, ezek lehetnek simán egymás melletti lakások. Viszont jegyzői bizonyítványt kell a "családi fogyasztói közösség" saját lakásáról kérni.

"Adott még egy plusz rezsikedvezményt a kormány a gázhasználóknak. Az új rendeletében bevezeti a családi fogyasztói közösségek fogalmát – írja a Bank360.hu. Ezt akkor lehet alkalmazni, ha egy társasháznak vagy lakásszövetkezetnek nem minősülő ingatlanon több, de legföljebb négy „lakás rendeltetési egység” van. Erről a település jegyzője kérelemre 8 napon belül hatósági bizonyítvány köteles kiállítani."

[link]

[link]

Nem tudom kérdező ezek alapján a kérdésedere kaptál választ vagy sem?

Valamint:

"... a családi fogyasztói közösség, amely tulajdonképpen a többgenerációs házat takarja, azaz több lakás van kialakítva egy épületen belül."

Bár ez is nyilván több eset lehetőségt rejti, de valami ilyenről van szó.

[link]

Index cikke:

Jó hír érkezett az együtt lakó, többgenerációs családoknak

[link]

Az, hogy sorházakra és nem rokoni kapcsolatban lévőkre is érvényes-e azt nem tudom, de nagycsaládora úgy tűnik igen.

Kérdező talán mondjad, hogy felétek mi a helyzet, vagy akinek kérdezted náluk hogyan van.

Ha nincs 16 m2 szoba, akkor az valóban nem nevezhető lakásnak.

Én még nem láttamo olyan 2 generációs (tehát külön bejáratú) ráépítéstol nincs egy nagyobb szoba a tetőtérben.

Nem az a lényeg , hogy reális e vagy sem, bár 16m2 egyáltalán nem nagy,egyszerűen ezt a szabályt alkották és ennyi.

Nekünk mázlink van , minden szabálynak megfelelünk mert a kisebb lakrész szobája 18,5 m2, szóval épphogy. Most fogjuk majd kitölteni a papírt a kérvényhez, elküldjük, aztán várjuk a helyszíni szemlét, majd utána tudunk menni a szolgáltatóhoz.

Remélem azt tudod, hogy nem csak a 16m2 szoba a minimum 30m2 felett , ( alatta 8m2) , akkor számít külön lakóegységnek, ha külön konyha és külön fürdőszoba-wc tartozik a szobához.

A külön bejáratot pl eddig egyelőre nem nevezték meg kritériumnak, de ez még változhat.