Ebben az esetben jegyzőhöz kell fordulni?
Van egy telekhatárra épült házam, hozzá tartozik egy kb 30 éves, cseréppel fedett, szilikátból épült garázs, pincével, szintén telekhatáron. Nincs patent állapotban esztétikailag, de száraz, célnak megfelel.
A szomszéd telken építkezés volt tavaly, és annyira feltöltötték földdel, hogy betemették a pincém ablakát, és a garázs oldalát legalább 30 centire. Szigetelve nem volt, az esővíz elvezetve nem lett.
A szomszéd felkeresett, hogy pereg a vakolat az ő oldalára, csináljam meg. Korábban nem pergett a vakolat, most viszont bokáig ér a víz a pincében, a garázs fala belülről nedves, félig felázott, megy tönkre..
Most azt mondja, hogy nem hiszi el hogy eddig ez a probléma nem állt fent, és nem elég a vakolattal foglalkozni, mert ő repedéseket is lát, meg hasas a fal..
Most kicsit berezeltem, hogy kényszerbontást kér.
Abban maradtunk, hogy önköltségen kérek statikus szakvéleményt, hogy megállapítsa a probléma forrását, mert már a házam is csupa penész amióta feltöltötték.
válasza:NEKED kellett volna akkor tiltakozni, amikor a házad falát feltöltötték földdel, ugyanis még a telekhatárra épült ház esetében is kötelesek fél méter távolságot hagyni, hogy karban tudd tartani a saját faladat, és ehhez - elözetes egyeztés alapján - biztosítaniuk kell a hozzáférési lehetöséget, azaz be kell engedniük téged vagy aki a falat rendben tartja évente néhány alkalommal.
Most mindenképpen szólj az önkormányzaton, ez a legkevesebb, amit tehetsz.
A te házadat semmi esetre sem kell lebontani, kivéve, ha engedély nélkül lett építve, de akkot is max. büntetést kell fizetni emiatt, lebontani semmi esetre sem.
válasza:A szomszédodat kötelezik az eredi állapot vissza állítására. .
Ha a te építményed engedély nélkül készült volna,és meghaladta már a 10 évet,akkor már nincs vissza bontás .Legfeljebb pár ezer büntit szabnak ki,
válasza: válasza:Alapvetően a szomszéd felelőssége, mert ő a tulajdonos. Utána majd megpróbálhatja ráverni arra, aki a feltöltést végeztette.
Nagyon valószínű, hogy a szomszéddal össze fogsz veszni.
Első körben megkérheted, hogy a problémát hárítsa el saját pénzen, aztán egyezkedjen az eladóval, ahogy akar.
Ha nem hajlandó, akkor a jegyzőtől kell birtokvédelmet kérni a szomszéd ellen. Fotók mindenről, beadni a kérelmet meg a fotókat (és a szakértő véleményének másolatait, ha lesznek) 3 példányban, befizetni 3 E ft-ot. A jegyzőnek 15 napon belül kell határozatot hozni.
Elvileg 1 éven belül van joga az üggyel foglalkozni a jegyzőnek, de ebben az esetben valószínűleg nem a feltöltéstől számít az év, hanem onnan, hogy észrevetted.
Köszönöm a felvilágosítást!
Egyébként a feltöltés óta sem telt egy év, majd csak júniusban/júliusban fog. Nekem van biztosításom is erre a melléképületre, oda is bejelentem a kárt. Hatalmas felázás van belülről is.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!