Lehet szántó/legelő besorolású ingatlanból tanyát kialakítani? Hogyan?

Sajnos nem vagyok jártas a dologban, ezért is teszem fel a kérdést itt, hátha valaki tud róla valamit, esetleg csinált-e már hasonlót. Adott egy szántó/legelő besorolású ingatlan, lakott területtől viszonylag messze, földes út vezet oda és csak erdő van körülötte. Én ide erre a helyre szeretnék tanyát kialakítani, de úgy hallottam hogy a terület besorolásától eltérő tevékenységet nem lehet folytatni. Akkor le is mondhatok az egészről, vagy van valami mód arra hogy én oda épülhessek?