Mit lehet tenni akkor ha a felső szomszéd áztat minket? Eddig csak a wc-t időközönként, de most már a konyhát is. Mit tudunk tenni? Kihez kell fordulni ilyenkor? És ha nem hajlandóak foglalkozni az üggyel milyen jogi lépéseket lehet tenni?

Először is meg kell próbálni értelmesen megbeszélni vele. Ezzel párhuzmaosan, a szomszéd és a közös képviselő bevonásával meg kell vizsgálni, valóban a felső szomszédtól jön-e. Lehet hogy egy falban elhelyezett cső szivárog vagy valami hasonló, és nem közvetlenül a szomszédtól jön.

Ha ez nem vezet eredményre, akkor a jogi út a következő:

(A teljes foylamatot elvben végigviheted te magánemberként is, de természetesen ügyvéd segítségét is igénybe lehet venni hozzá. Ha nem vagy nagyon toppon a témában akkor utóbbit ajánlom.)

Fel kell szólítani a szomszédot a kár megtérítésére, illetve a további károkozás megakadályozására.

Ahhoz, hogy ezt a felszólítást meg tudd tenni, 2 dolog szükséges, amit csatolni kell a felszólításhoz:

1. A beázás tényét igazolni kell, és azt is hogy ezt a szomszéd okozza. Az "ott vizes a fal a szomszéd felőli oldalon" nem elfogadható, bármennyire is egyértelmű látszólag a helyzet, hanem írásos szakvélemény kell.

2. Meg kell határozni a károk helyreállításának költségét. Ezt meg lehet tenni egy árajánlattal. Persze itt sem jó a sógorhaverja Pista (aki festőmázolóként dolgozik, bár papírja nincs róla) által sajtpapírra kézzel írt kalkuláció, hanem egy normális cég/vállakozó írásos árajánlata szükséges. Ha már el lett végezve a javítás, akkor pedig arról a számla.

Ha a felszólítás után a megadott határidőig a szomszéd nem téríti meg a felszólításban megadott összeget,valamint nem hárítja el a beázás okát, akkor a közjegyzőnél fizetési meghagyást kell indítani.