Tényleg nem adhatjuk el a telkünk?

Van egy 1100 négyzetméteres hosszúkás telkünk. Az egyik felén van a házunk, a másik fele évek óta üresen áll. El akartuk adni a másik felét, megosztás után. Itt volt nemrég egy földmérő, plusz a férjem is utánakérdezett a dolognak. Nem oszthatjuk meg a telket, mert a város építési szabályzatában az szerepel, hogy 600 négyzetméter alatti telekre nem lehet építeni. Ugyan ez vonatkozik a már meglévő épületre is, nem a telket úgy szétszabdalni, hogy 600 nm alatt maradjon azon része, amin már áll egy ház. Tehát a nálunk maradó résznek legalább 600 négyzetméretnek kell lennie. Így 500 négyzetmétert tudnánk eladni. Viszont ehhez meg kellene osztani 600+500 részre, amit nem engedélyeztek, mert 500-ra nem lehet építeni. Megkérdeztük mindkét szomszédot, az egyikőjük már évek óta el akarja adni ugyanígy a telkének a felső részét. Így arra gondoltunk, hogy akkor együtt a kettő lenne eladva, tehát az új egyesített telek az 1000 nm lenne. Csakhogy ezt sem szabad megcsinálni. A férjem utánakérdezett egy építész ismerősénél is. Ő is azt mondta, hogy ha nincs meg egyenként mindkét telek 600 nm, akkor nem lehet sehogy sem megosztani, így eladni sem.

Ez igaz? Tényleg nincs rá semmi megoldás? Itt áll 1100 négyzetméternyi üres föld, és nem lehet a városi szabályzat miatt semmit sem kezdeni vele? Az utca alsó felében 400 nm-es telkeken vannak a házak, mert amikor azok épültek akkor még szabad volt ekkorára építkezni. Nincs velük semmi baj. Szóval akkor csak kicseszés miatt van ez a 600 nm-es minimum korlát?