Üdv! Tavaly vásároltam legfelső szinten lévő lakást. A plafonra gipszkartont rakattam, szigetelőgyapot réteggel. Az egyik szobában vizesedést észleltem a plafonon, viszont úgy tűnik, hogy csak a gipszkartont tartó elemeknél vizes. Ez beázás lehet?

Mi is legfelül lakunk, aztán tavaszi hóolvadáskor az egyik szoba sarkában vizesedést észleltem. Nincs álmennyezet. Kisült, hogy télen annyi hó esett, hogy belepte a tetőszellőzését biztosító kb. 25-30 cm-es csövet. Olvadáskor a hólé bejutott a csőbe és a lakásba. Azóta feljárok a tetőre és ha sok lenne a hó, elkaparnám a csövek mellől. Kb. 10 éve semmi baj.

Ha betonpanel a mennyezet és valahol sérült a legfelső szigetelés, akkor a panelokban levő (levegővel teli) kb. 10 cm-es csövek, amik a szellőzését biztosítják, messzire is el tudják vezetni a csapadékot a sérülés helyétől. Én először a tetőt nézném meg az attikák (szegélyfalak) mellett, nem vált-e el a szigetelés a faltól. Ugyanezt nézd meg mindennél, ami kicsit is kiemelkedik a tető síkjából. Erős napfény hatására néha elválik a szigetelés ezektől a kiemelkedő részektől.