Miskolcon 1 szobás lakást (garzont) max 7 millióig lehet venni valahol?

A DH-nál ez az egyetlen 8 mio alatti:

[link]

Az ingatlan.com-on meg három darab..

[link]

Az unilakópark forgalmas helyen van és mégis kiesik mindenhonnan. Ahogy Felsőzsolca felől lehet bejönni a városba, az autópálya lehajtó felől van az úttól nem messze. Ellenben a városi tömegközlekedés elég ritkás arra, óránként kb 2 busz jó ha be akarsz menni valahová. Magát a lakóparkot nem ismerem, új építésű, lehet jó is, rossz is. Arról nem nyilatkozok.

Egy szobás garzont nehéz találni. Vannak már 8 millió körül, de arra rendszerint még 1-1,5 milliót rá kell költeni. Egyik részről a vásárlás költségei (vagyonszerzési illeték, ügyvédi és közjegyzői díjról rendszerint megfeledkeznek a vásárlás során és maga a felújítás is ott van). Nagyon sok esetben nyílászáró csere, konyha és fürdőszoba felújítás, padló csere, újra festés egyaránt szükséges.

Normál állapotú garzont már csak olyan 9-10 millió körül találni. 8 alatt szinte egyáltalán nincsenek, akörül pedig olyanok vannak amire kell költeni. És tapasztalat: egyre kevésbé lehet alkudni. Mi 11 millió forintért meghirdetett lakásból (felújítandó) mindössze 700 ezer forintot és egy villanyóra cserét (kb 200 ezer forint az előző tulaj elmondása alapján, de nem láttam számlát) tudtunk alkudni. Előtte sok lakást megnéztünk, de nagy átlagban ez a 500-800 ezer forint körüli összeg volt az, amit elfogadtak az eladók. És mi 10-12 millió forintos kategóriában nézegettünk. 10% körüli összeget már nehéz volt alkudni, igazából a jelenlegi is csak akkor, pomtosabban még akkor se éri el a 10%-ot, ha a villanyóra cserét összegszerűen beleszámolom.

Mindenesetre sok sikert, kívánom hogy találjatok lakást ennyi pénzért. És még fontosabb hogy jó helyen találjatok.