Van arra lehetőség, hogy lekérdezzük, ki van bejelentve a címünkre?

A lakcímfiktiválási eljárás (régen kényszerkijelentési eljárás) szabályai az elmúlt néhány évben változtak.

Régen két tanú kellett, ugyanis az állam azt mondta, hogy azt akarja tudni, hogy tényleg ott lakik-e valaki, nem pedig, hogy a tulajdonos ki akarja-e rakni, megszűnt-e a szerződése, stb...

Ma már sokkal egyszerűbb.

A tulajdonosok bármelyike (vagy ha haszonélvező is van, akkor csak a haszonélvező jogosult) bemegy Magyarországon bármelyik kormányablakba és ott kezdeményezi a lakcím fiktiválását.

Az ő személyes okmányai kellenek. Tulajdoni lap nem kell, csak ha régi típusú okmányiroda, mert ott még közvetlenül nem látnak rá a földhivatali rendszerre.

Az ügyintéző először lekéri, hogy kik vannak oda bejelentkezve és a tulajdonos (vagy haszonélvező) kezdeményezheti, hogy bárkinek a lakcímét fiktiválják közülük.

Egyik tulaj a másikét viszont nem tudja fiktiváltatni és a haszonélvezőjét sem. Illetve haszonélvező a másik haszonélvezőjét sem.

Azonnal jogerős lesz.

Ha a lakóhely (régi nevén állandó lakcím) van ott akkor nyilvános közlemény útján értesítik amit nagyon valószínű nem fog látni, hiszen nem tudják hova kipostázni.

Ha tartózkodási hely (régen ez volt az ideiglenes lakcím) akkor viszont a lakóhelyére postázzák ki az értesítést.

A lakcím fiktívként fog szerepelni amíg be nem jelent magának új lakcímet. Elvileg kötelessége, de kényszeríteni nem lehet. Viszont a fiktív lakcím olyan mint ha nem létezne, tehát ki van jelentve onnan.