Hány évig lakható egy panellakás? Hány évre vannak tervezve?

Eredetileg 40 évre tervezték ezeket, de minden panellakó meg van róla győződve, hogy csak a beköltözésének a napjától indul majd ez az időszak.

Ha most költözöl, akkor mostantól...

Az 1970-es évek végén zárultak le építésük jobbára, így jelen évünktől már lehet aggódni elvileg a tervezett 50 évet tekintve.

Gyakorlatilag meg lehet már a jelek miatt, mert mára annyira szét lettek fúrva az új lakók által a fő s mellék falak, hogy csak tiplik tartják össze a végén + falkivételek.Aztán a sok elázás is betett mára a vasnak benne + az illesztések közti hézagok is ujjakra rúgnak.

Mind ezt tetőzve a külső szigetelésekkel, amelyekkel a külső repedéseket eltakarták az elemeken, így véletlen sem lehet észlelni-javítani őket, amellyel az összeomlás elkerülhető.

Majd egyszer hirtelen összeomlik, mint múltkor oroszoknál volt, ha jól emlékszem...

40-50 év.

De én arra is kíváncsi leszek hogyha teljesen fel kell újítani vagy esetlegesen le kell rombolni például arra gondolok hogy ott van Miskolcon az Avas lakótelep több tízezer emberrel és folyamatosan csúsznak a 4 és 10 emeletes panelek amit anno elrontottak az építészek mert nem számoltak azzal hogy folyamatosan csúszni fog az a domb, ezért több panel is szét van repedve van amelyiken 5-10cm rések vannak és el másztak már az ablakok is. Na most ennyi emberrel mint amennyi ott van, mit fognak kezdeni hova fogják őket rakni, hogy fogják őket kárpótolni? Mert nyilván hogyha építenek oda egy új panelt vagy bármit annak már nagyobb lesz az értéke mint a jelen lakásának.

De ha csak egy sima átlag békásmegyeri lakótelepet nézünk vagy írhatnék amúgy bármilyet..és azokkal a panelekkel is előbb utóbb hasonló dolgok fognak történni mert nem túl hosszú távra tervezték hová fogják rakni az embereket? És kinek lesz majd a terhe a felújítás? Vagy megvárják amíg osszeomlik?

A 90-és évek végén az építés tanárom szerint a panelekben kb 70-75 év után indul meg a szerkezet olyan jellegű elváltozása, amit már nem lehet gazdaságosan javítani. (Épületgépész vagyok, nem építész)

Persze attól is függ milyen panelről beszélünk (elemes, csúszózsalus...), és bejátszik a többiek által említett statika és szerkezetstabilitás kérdése is.

Ha ez a cél, karbantartott jó állapotút kell keresni, ahol 30-40 év után se látszik a süllyedés nyoma.

Semmi se tart örökké, de a hidak lába is betonból készül.

A magyar kormány előtt lényegesen több infó van az állapotukról, ezért nem véletlenül javasolták pár éve, hogy a fenti szinteket bontsák vissza legalább a felére, hogy csökkentsék a súlyt és a kockázatot.

A hurráopimizmustól vezérelt panelprolik persze mindenkinél mindent jobban tudnak, őszerintük a panelek minimum örök életűek + egy nap.

* fenti = felső szinteket

[link]