Mit lehet tenni ha a szomszéd háza átlóg a telekre?

A szigetelés átnyúlhat a te telkedre, főleg ha telekhatáron áll az épület. Ezzel nincs mit tenni, nem jár kompenzáció neked.

Sőt, biztos nem tudod, de biztosítani kell neki, hogy körül tudja járni a házát és állagmegóvási munkákat végezzen.

Az #1 minden lényeges infót leírt.

Sokszor találkoztam ilyen emberekkel mikor homlokzati hőszigetelést csináltunk, mint a kérdező.

Volt olyan aki hetente járt be az önkormányzathoz, vagy a jegyzőhöz feljelentgetni a tulajdonost akinek dolgoztunk. Csupán csak azért mert nem volt hajlandó felfogni, hogy ilyen esetben milyen törvény vonatkozik rá.

De olyan is volt, hogy egyszerűen nem engedett be az udvarára, hogy elvégezzük munkát. Ezzel gyakorlatilag minket szopatott, mert felvonultunk a helyszínre és nem tudtunk normálisan dolgozni napokon át.

"A szigetelés átnyúlhat a te telkedre"

Erre tudsz mutatni egy jogszabályt?

Mert a karbantartást, felújítást tűrnie kell a szomszédnak, oldalhatáros beépítésnél

De a telekhatár az nem javaslat.

Az OTÉK 35.§. szerint:

Az épületek utólagos hőszigetelése és homlokzatburkolása az elő-, oldal- és hátsókert méretét, valamint a telek homlokvonalára kiépített épület esetében a közterületet csökkentheti. A telek beépítettsége ennek megfelelően eltérhet az övezetre előírt megengedett legnagyobb beépítettség mértékétől.

A fentiek szerint a közterületre "rálóghat" a hőszigetelés, de a szomszéd felé csak annak beleegyezésével lehet hőszigetelni.

KALAP ÚR!

Félre értesz!

Nem a szarrágás megy! Én is megengedném, de nem jobb mindenkinek, ha le van papírozva és nincs rendezetlen jogi helyzet?

Történhet bármi, aminél ez később kellemetlenséget okoz!

"Még ne is a tiéd de már 10centin megy a sz@rrágá$"

Erre meg azt tudom mondani, hogy ritka sz@r életed lehet, ha mindnkihez így állsz hozzá!

"A fentiek szerint a közterületre "rálóghat" a hőszigetelés, de a szomszéd felé csak annak beleegyezésével lehet hőszigetelni."

Nem igaz. Szomszéd ellen szorgalmi jogod van, be kell engednie az udvarába.

70%:

Az OTÉK 35. § (8) bekezdése helyébe a következõ

rendelkezés lép:

„(8) A 2002. március 15. elõtt épült építmény utólagos

hõszigetelése és homlokzatburkolása együttesen – az oldalhatáron álló falat kivéve – az elõ-, oldal- és hátsókert

méretét, illetõleg utcafrontra kiépített építmény esetében a

közterületet legfeljebb 10 cm-rel csökkentheti. A telek beépítettsége ennek megfelelõen módosulhat.”

"a közterületet legfeljebb 10 cm-rel csökkentheti."

A szomszéd udvara nem közterület!

A karbantartást, felújítást nem is akadályozhatja a szomszéd! De a szomszéd területéből elvenni nem lehet!