Mit lehet tenni ilyen esetben? Adott egy újèpítésű ingatlan, amit rosszul èpítettek meg.
Figyelt kérdés
Nyàr elejèn megtörtènt az adàs-vèteli szerződés.Oktòberben beköltöztünk az ùj hàzba.A hàz falain,rövid időn belül vízcsíkok jelentek meg a padlótól fölfele màsfèl mèter magassàgban.A parketta szegèlyek el kezdtek lejönni.2 ès fèl hònap alatt bepenèszedett a lakàs.A bútorainkra is àtment a penèsz.Az èpíttető ugyan együttműködő,de ritkàn küldi ide a munkàsait ,hogy felmèrjèk,javítsàk a hibàkat.A hàz fala mint kiderült azèrt lett vizes,mert kèt helyen rosszul volt a vízvezeték összeszerelve,a víz hetekig àztatta a falakat.Ki tudja mennyi víz folyt a falakba.A hàz dohos,büdös lett.A bejàrati ajtóval is gondok vannak,ès a nyílàszàrókkal is.Vizesek mind.A padlàson is tùl kevés volt a szigetelès,amit màr elkezdtek orvosolni,de mèg mindíg befejezetlen az is.A fal amíg ki nem szàrad,nem lehet egy szekrènyt odaàllítani,mert bepenèszesedik azonnal.Az egyik gardróbszekrènyem is penèszes lett.A hàzban èlünk,de nem tudunk kipakolni a kartonokból, mivel a szekrènyek lapra vannak mèg szerelve.A hàz èlhetetlen,ès nem tudjuk megvàrni amíg kiszàrad a fal,mivel lehet hònapokig fog tartani.Szeretnènk valami megoldàst talàlni.El kellene költözni, ameddig rendbehozzàk a hàzat,de fogja-e àllni ezt az èpíttető?Hova forduljunk ilyen esetben?2019. dec. 31. 10:31
1/7 anonim válasza:
Ez a ház sosem lesz rendesen lakható, vissza kell lépni az adás-vételtöl és visszakövetelni a kifizetett vételárat, az idöközben ráköltött összegeket plusz kártérítést.
Ehhez jó ügyvédet kell keresni, mert különben ráfizettek.
Ott maradni semmi esetre sem megoldás, mert a ház tönkre van téve, a falakban a penész benn van, ezt semmi módszerrel sem lehet utólag eltávolítani. Emellett esélyes, hogy még több építési hiba is van, ami idövel derül csak ki.
2/7 anonim válasza:
5 év szavatosság van, elállhatsz az adásvételtől.
De az önkormányzat se vehette volna át!
3/7 anonim válasza:
Hibás teljesítés, a kivitelezőt kell perelni garanciában.
4/7 A kérdező kommentje:
Köszönöm a vàlaszokat.Az ingatlanközvetítőnek nincs felelőssège?Csak a kivitelezőt lehet perelni?
2019. dec. 31. 12:34
5/7 anonim válasza:
Igen, az eladót.
A közvetítőt nem.
De az ügyvédedet kérdezd, akivel vetted az ingatlant!
6/7 anonim válasza:
Ja és persze az önkormányzatot, aki kiadta a használatbavételi engedélyt!!
7/7 anonim válasza:
Az első számú perlendő az, akivel a szerződést kötötted. Ez az alap. Biztonság kedvéért másodrendben (és további rendben) pereljed azokat, akiknek valami közük volt az építéshez (a bírósági eljárás során legfeljebb visszavonod, ejted ellenük a vádat). Bizonyára más is van ilyen helyzetben, ezért kollektívan lépjetek föl. A per előtt mindenképpen lépjetek fel a jótállás idején fennálló hibaeltávolítás igényével annál, akivel szerződtetek a lakás/ok eladására-vételére és ne mindjárt a bíróságra menjetek. A hibaeltávolítás ingyenes, ne fizessetek egy fillért se érte!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!