Maradhatunk e az albérletben ha a tulajdonos eladja a lakást miközben mi bent lakunk?

"Ha eladja kitehetnek minket?"

Igen, a szerződésben szabályozott feltételekkel.

"Mi van ha az új tulaj nem albinak akarja kiadni a lakást hanem lakni akar benne?"

Ha bérlővel együtt veszi meg a lakást akkor szintén a fennálló szerződésben szabályozott feltételekkel mondhatja fel a szerződést.

Igen,eladhatja,csak még ott lesz dec.31 es kiköltözéssel.

Ez rátok vonatkozik,ha az új tulaj nem akar bennetek megtartani .

Mi van ha az új tulaj nem albinak akarja kiadni a lakást hanem lakni akar benne?

Akkor egyutt kell laknotok az uj lakokkal dec 31ig

A 2. Válasz hatalmas baromság.

A tulajdonos váltás ellenére a bérleti szerződés élő marad.

A szerződésben rögzített módon mondható fel.

Ha határozott időre szól akkor az új tulajdonos sem szüntetheti meg rendes felmondással.

"azt enged be a saját lakásába akit akar"

Szerződés kötelezi a tulajt.

Akarta. Így vette meg, ezzel a feltétellel.

December 31-ig most már így marad.

Az ingatlan adásvételével az ingatlanhoz kapcsolódó kötelmek érvényben maradnak, így a bérleti szerződés is. Az új tulajdonos jogutódja a réginek, vagyis bérbeadóként a régi bérbeadó helyébe lép.

A határozott idejű szerződést csak akkor lehet rendes felmondással megszüntetni, ha ennek lehetősége kifejezetten benne van a szerződésben. Ennek hiányában sem ti, sem a bérbeadó (a régi és az új sem) tudja felmondani a szerződést.