Megéri albérletbe fektetni hosszú távon?

Dicsekedni??? Egy anonim oldalon??

Vicces vagy!

Te kötöttél bele agresszíven a válaszomba, csupán arra reagáltam.

Amúgy a "mai árakkal" lehet, hogy pont ugyanez lesz és a 30 millás ingatlan pár év múlva majd 40-et vagy 50-et ér!

Részemről az ügy lezárva, mert nem látom értelmét olyannal vitatkozni, akinek nulla üzleti érzéke sincsen, és akinek csupán a 2%-os banki kamat az egyedüli opció.

(Csak majd -a kezelési költségek miatt- nehogy kevesebbet kapjál vissza 10 év múlva a banktól, mint amennyit eddig betettél!)

Még mindig nem sikerült bizonyítani a tízéves megtérülést....

Akkor helyetted számolok.

Veszel egy újépítésű garzont 30 milláért.

Nagyon ügyes vagy, és kiadós havi 150-ért.

Az egy évben 1800000 Ft.

Mínusz 15% adó, marad 1500000 Ft.

Szorozva 20 évvel, az pontosan 30 millió....

Ennyit a 10 éves megtérülésről.

És akkor minden egyes nap volt bérlőd a 20 év alatt, és semmi nem romlott el..

# 12: Nincs mi megtérüljön. A lakás vételekor nem lett kevesebb vagyonod, nem kell "visszajönnie", hiszen el sem ment.

Úgy beszéltek erről mint egy eladhatatlan befektetésről, aminek vissza kell hoznia az árát, hogy megérje az egész. A lakás bármikor eladható és akkor megint van készpénzed. A lakás vételkor nem befektettél, hanem a vagyonod konvertáltad át készpénzről ingatlanvagyonra. Már hogy a kiadás részéről szólva. Az értéknövekedés más kérdés.

Maga a kiadás, ha hoz annyit, amennyibe került a lakás maga, akkor dupla annyi lett a vagyonod és nem "visszahozta az árát".