Mit csináljak? Fizessek még, vagy van "menekülési" lehetőség?

Ez így több, mint korrekt.

Ő szólt neked majd fél évvel hamarabb, hogy változás lesz, nem tudtok maradni, holott ha 1 hónapos felmondásra hivatkozik (gondolom ez van a szerződésben), akkor Dec 31-én is közölhette volna, hogy szevasz.

Erre te egyik napról a másikra le akarsz lépni, ez nem így működik. Bizony a felmondási időt be kell tartani, azt az 1 hónapot ki kell fizetni (megállapodhattál volna úgy a másik helyen, hogy akkor költözöl, ha azt nem tartják, akkor sajnos le kell nyelned a plusz költséget).

A kauciónak ehhez semmi köze, azt majd ha elköltöztél, ha nincs fizetetlen közüzemi számla, visszakapod. Hogy 4 év alatt mit fizettél, annak szintén semmi köze ehhez, megállapodtatok egy összegben egy szolgáltatásért, amit te igénybe is vettél, ezen túl nem várhatsz érte semmit, nem vetted meg a lakást.

Csak az számít mi van a szerződésben. Ha 1 hónap felmondási idő, akkor valóban fizetned kell még a kiköltözési szándékodat jelző levél keltezésétől számított 1 hónapot.

A kaució pedig nem a lakbérre van (persze elmaradás esetén az is levonásra kerül belőle). Persze, ha nincs kár a lakásban, akkor elszámolásnál vicces lenne, hogy Te adsz neki 1 havi pénzt, ő meg vissza 2-t, de azért legyen a "kéznél" az összeg, mikor elszámoltok. (Arra is figyelj, hogy a normál használatból adódó amortizációt viszont nem verheti rád - tehát azt, hogy 4 év után ki kell festenie, azt nem vonhatja le a kaucióból...)