Van értelme még Bp i lakásba fektetni? Úgy értem hogy beletenni 20-30milliot? Vissza jön az ha kiadásban gondolkodok?

25-5t lekötsz

5ből el vagy egy évig simán jó

ha lakást akarsz venni vidéket ajánlom ott 6-8 millióért is tudsz venni akár 50 négyeztméterset is, és ki tudod adni 60-ért akár.

HA jó és forgalmas helyet talélsz ,d e olcsót akkor simán megérheti. A többit meg lefekteted bnkba. Ha még dologzol is valamit kánaán lesz mellette.

Már nem igazán éri meg.

Túl magas az ingatlan ára, és a bérleti díjak már a megfizethetőség határán vannak, nem lehet őket tovább emelni.

Te annyira nem vagy tisztában az ingatlanbefektetéssel, hogy számodra egyértelműen nem éri meg. Van kockázat, és az információhiány csak növeli a kockázati tényezőt. Könnyen előfordulhat, hogy nem fizetnek, lelakják, nem költöznek ki, és te meg tehetetlen vagy. Ilyen esetben egyáltalán nem térül meg. Ráadásul tényleg alapfogalmakkal sem vagy tisztában. Akárhogy is, ha mégis lakást adsz bérbe, akkor azt közjegyzőnél érdemes megkötni, nem ügyvédnél, és a szerződésben benne kell lennie, hogy milyen esetekben kell a bérlőnek elhagynia az ingatlant. A közjegyző által kötött szerződés ugyanis bírósági végzés erejével bír, míg az ügyvédi, majdnem egy sajtpapír ehhez képest. Ebből következik, hogy hosszabb távra érdemes kiadni a lakást.

Gondolom, örököltél ennyi pénzt, és most agyalsz, hogy mit kezdj vele.

Más területen is érdemes gondolkodni.

Ennyi pénzzel több opció van ha ingatlanban gondolkodsz.

Van aki azzal foglalkozik hogy árverésen vásárol ingatlant jóval a piaci ár alatt, felújítja és eladja.

Személy szerint nem vennék 20 millió felett ingatlant amit kiadásra szánok. Inkább kevesebbért, majd felújítani. Igaz ritkán de ki lehet fogni olyan lakást olyan áron amivel érdemes foglalkozni.

A bevétele pedig attól (is) függ mennyire van felújítva, milyen helyen van stbstb. De egy nem külvárosi garoznért amit tiptop el tudsz kérni 120at. (Van aki többért is kiadja)