Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Albérletnél mi értelme van a...

Albérletnél mi értelme van a közjegyző előtt kötött szerződésnek?

Figyelt kérdés

Ad bármilyen pluszt egy sima szerződéshez képest?

Pl. egy gyerekes családot nem lehet kitenni, ha nem fizetnek, de ha közjegyző előtt kötik a szerződést, akkor már ki lehet?


2018. ápr. 30. 12:59
 1/8 anonim ***** válasza:
100%
Igen. Közjegyzői okirat birtokában nem kell évekig könyörögni és pereskedni alakóval, hogy méltóztaason kiköltözni, hanem kilehet vágni onnan. Kb. olyan, mint egy jogerős bírósági végzés. Minden bérleti szerződésnét érdemes közjegyzőnél megkötni.
2018. ápr. 30. 13:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 anonim ***** válasza:
49%
A hivatali folyamatot törvényt erősíti mint egy adu ász .De mindenre kiterjedő részletességgel pontossággal kell a szerződést megfogalmazni és értelmezni . A kiadót és a albérlőt is védi jogellenesség esetén . Van buktatója , pl a téli szezonban nem lehet novtól kitenni a tagot és ha adagolva néha fizetget az fizetési szándék ez akár direkt tervezett vagy akár véletlen lehet . De számlát is kell adni mert ha nem bevallott dolog ezzel zsarolhat az albérlő .
2018. ápr. 30. 13:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 anonim ***** válasza:
88%

Így van, kirakhatod, de pl télen, amikor kilakoltatási tilalom van nem lehet.

De mindenképp jobb, mint egy sima berlet, mert több előnyhöz juttatja a bérbeadót.

Amúgy röhejes, hogy a saját ingatlanodból csak így rakhatsz ki egy bérlőt.

Faksza kis jogrendszer.

2018. ápr. 30. 13:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 anonim ***** válasza:
66%

Igen. Átnézi jogász, és nem Pista meg Józsi dugják össze a fejüket, és írnak bele törvénytelen marhaságokat, miközben fontos részek meg jól kimaradnak.


Nekünk van, és nyugodtabban alszom, pedig bérlő vagyok. Szerintem a tulaj is, mert jó a viszony és nem zaklat minket feleslegesen.

2018. ápr. 30. 16:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 anonim ***** válasza:
Kiköltözési nyilatkozatot tartalmaz - egyébként magad írta szerződéshez köthetsz CSAK kiköltözési nyilatkozatot közjegyzővel, az olcsóbb, 20 000 Ft - és az azonos erejű egy bírói ítélettel. Tehát ha nem fizet a bérlő, nem kell pereskedni, mert a meglévő nyilatkozat azonnal szankcionálható (a szerződésben foglalt határidővel), azaz az állam valamely szerve segít végrehajtani, pl. a rendőrség.
2018. ápr. 30. 19:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 anonim ***** válasza:

Sokkal élhetőbb helyzetet teremt, nem sérülnek a felek jogai!


A családosoknál meg dupla kaució, vagy határozott idejű szerződés ;)

2018. máj. 1. 13:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/8 anonim ***** válasza:
0%

Ma már - tulajdonosként - bérleti szerződést ügyvéd segítségével érdemes kötni, közjegyző előtt. Ennek költsége van, viszont jóval szélesebb lehetőségeket biztosít, mint a netről letöltött hülyeségek, amiket szerződésnek hívnak.


Nekem egy közjegyző ismerősöm azt tanácsolta, hogy olyan bérlőnek ne adjak ki lakást, ahol 18 éven aluli van, akár van közjegyző, akár nincs, sőt azt sem tartotta teljesen elvetemült ötletnek, hogy a 18 év alattiak belépését is megtiltsam a lakásba. A kirakás közjegyzővel egyszerűbb, de nem mindig problémamentes.


Sajnos a jogi szabályozás nagyon távol van a valóságtól ebben a kérdésben, mindenki olyan kikötésekkel védi magát, amivel tudja.


Nagyon kell figyelni a fiatal párokra is, előfordul, hogy szép csendben odaszülnek a lakásba, és utána nem fizetnek többet. Ezt némi keresztkérdezéssel, gyakori látogatással ki lehet védeni (és ahogy írták, határozott idejű szerződéssel).

2018. máj. 5. 03:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 anonim ***** válasza:
100%

#7 Nagyon értelmes közjegyző ismerősöd lehet. Befogadási nyilatkozatról hallott-e már? Illetve arról tud-e, hogy a gyerek nem véd semmitől jól megírt szerződésnél?


Ja, és mi lesz akkor, ha 18 éven aluli lép a lakásba? :D "Odaszülnek" - jó hogy nem odaszarnak. Az ilyen tulajtól mentsen meg az isten...

2018. máj. 5. 06:43
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!