Budapesten hol lehetne jó minőségű lakást vagy albérletet venni két egyetemista számára?

Na ez az, ami NINCS! :D

Mindenki ilyet szeretne, olcsó legyen, mindenhez közel legyen, biztonságos legyen, zöld területen legyen. Budapesten. Na persze. Ez így nem működik.

Van erre alsó hangon 20 milliótok?

Ha nincs, akkor miből teremtitek elő? Hitelt vesztek fel rá ketten? Adós adóstársak lesztek 20 évig? Van állandó bevételetek, amiből állni tudjátok a törlesztőket és hitelképesek lesztek?

Ilyen tényleg nincs, és ez minden nagyobb városra áll, hiszen ilyen a városszerkezet: minden a központban van, ergo ott a legzsúfoltabb, legdrágább és legegészségtelenebb. Azonban Budapesten a tömegközlekedés is eléggé meghatározza, hogy mi van "közel". Azt javaslom, nézzetek lakást az elővárosi vasutak mentén, mert ezeken a vonalakon csúcsidőben 5-10 percenként járnak a vonatok - ráadásul főleg új szerelvények, percek alatt berepítenek a központba és normális BKK bérlettel lehet rajtuk utazni. (Csak a délkeleti irány esetében azért tartsátok fejben, hogy a leszálló repülők elég zajosak.)

Egyébként Budapesten az elég jó, hogy a városrészek korábban önálló települések voltak és sok helyen őrzik ezt a képet, ami egyedi, sajátos hangulatot kölcsönöz nekik és sok közösségi eseményük van, illetve saját kulturális élet is jellemző. Ugyanúgy vannak neves helyek külvárosokban is, híres éttermek, cukrászdák, hangulatos parkok stb. és nyugodtan le lehet élni egy 'full service' életet anélkül, hogy kitedd a lábad a környékről.

Az első két szempontod már alapból üti egymást.

A belvárosban a legdrágábbak az ingatlanok, bérelni is, venni is, max a belváros kevésbé kedvelt környékein tudsz jobb áron lakást keresni pl. 7. kerület keleti pu környéke, 8. kerület körúthoz közelebb eső része, itt alacsonyabbak az árak, de nem is annyira "jó környék", mint mondjuk az 5. kerület, ahol 1,5-szer annyiba kerülnek a lakások.