A bérlő szempontjából, melyik helyzet előnyösebb, ha bérlőt keres?

Bérbeadóként írom, szubjektíven: helyzete válogatja.

100 ezer alatti bérleti díjas lakásokból van nekünk 3.

Az az ideális, ha látjuk, hogy miképpen tudják kifizetni a bérleti díjat.

Ha ketten költöznek (esetedben 3-an), akkor ott több esélyt látunk arra, hogy fizetni fognak (bár ha pl a pár szétmegy vagy a barátság megszűnik, abból lehetnek gondok).

Ellenben ha a bérlőjelölt jól szituált programozó, akkor inkább őt választanám, mint egy kétkeresős párt.

Kockázat, pl hogy egy helyett 3 embertől kell pénzt behajtanod, 3 embert kell esetleg kilakoltatnod, perelned; ha károkozás van jön az egymásra mutogatás.

Hogy egy kevésbé negatív szitut említsek, egyik elmegy, megint kereshetsz bérlőt, aki neked is megfelel és a többi lakónak is, meg ti is neki, ami miatt többet lesz üresjárat és több idődet emészti fel.

"Ha ő fizetés képtelenné válik, akkor úszott a bérleti díj."

Ez igaz, de hasonló a helyzet akkor is, ha 3-an vannak, sőt: ha a 3 közül az egyiknek megszűnik a fizuja, jó eséllyel akkor sem tudja a maradék 2 rendesen fizetni a magas bérleti díjat.