Mi a 2 havi kaukció?
Mondjuk 40 ezerért bérlek egy lakást. és két havi kaukciót kér érte... akkor az most úgy van, hogy 2x 40 ezret vagyis 80 ezret kell leadni?
vagy 2 x 40 ezret és még egy szer 40 ezret azaz 120 ezret?
válasza: válasza:Helyesen kaució, azaz foglaló. Ez afféle biztosíték, amit leadsz a tulajnak, hogy ha esetleg valami kárt okoznál a lakásban, ebből lehessen kifizetni.
Kéthavi kaució esetén beköltözésnél kifizeted az 1*40 kiló bérleti díjat (az első hónapra), és a kéthavi foglalót (2*40), összesen 120 kiló.
Mellesleg ha kiköltözöl (és nem laktad le a lakást), akkor a kaució visszajár. Erről sokan hajlamosak elfeledkezni.
válasza: válasza:Két verzió lehetséges, az egyik, hogy visszakapod kiköltözésnél, a másik, hogy az utolsó két hónapban lelakod kiköltözés előtt.
Ezen felül, ha valamilyen kár keletkezik a lakásban a te költségedre, kérheted, hogy abból legyen a javíttatás, így értelemszerűen csökken a visszajáró összeg. (A karbantartásokért a tulaj a felelős, de pl. ha macskád van és szétkapja a tapétát, az a te költséged pl.)
Természetesen ezeket mind-mind tartalmaznia kell a szerződésnek, amennyiben nem, akkor ne is írd alá.
válasza:A kaució, az nem foglaló, hanem BIZTOSÍTÉK!
Miért mondjátok, hogy a kaució visszajár?
Nem jár vissza, csak egy bizonyos része!
Kérdező!
Az általad okozott esetleges károkra és a kiköltözésed UTÁN érkező, de általad elfogyasztott szolgáltatások SZÁMLÁIRA van a kaució.
Ha nem okoztál semmilyen kárt, akkor csak a számlákat vonják le belőle és a differenciát visszakapod.
Vagy olyan formában, hogy az utolsó, felmondási hónapban a kaució egyik felét lelakod, a másik fele marad az elszámolásra, vagy fizeted a felmondási hónapot is és kéthavi kaució az elszámolási alap.
Ez mindig attól függ, hogy mennyi a kaució és mennyi érkező rezsiszámlára lehet számítani.
Ha fűtésszezon végén mész el és a havi gázszámlád mondjuk 60ezer, akkor nincs lehetőséged lelakni az utolsó hónapban a kauciót, mert az az érkező számlákat éppen csak fedezi, vagy nem is fedezi.
válasza: válasza:#8
Nem értlek 8-as, de megköszönöm, ha elmagyarázod!
Mondjuk októberben felmondasz, 1 hónap a felmondásod, az november hónap.
November 30-al elköltözöl. a novemberi fogyasztásodról a számla decemberben jön, kivéve ha átalányt fizetsz, de tisztességes bérlő-bérbeadó viszonyban az óraleolvasás működik mindenütt.
Akkor kérlek avass be, hogy a novemberi számlád mikor és hogyan van rendezve, mivel decemberben érkezik, a fogyasztásod alapján?
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!