Hogyan lehet szerződést bontani?
Tegyük fel 1 évre kötök egy szerződést a főbérlővel, kaucióval. De mondjuk 2-3 hónap után elegem lesz a lakótársakból vagy elveszítem a munkám vagy valami olyan történik, hogy nem tudok tovább maradni. Ilyenkor mi van?
És mi van akkor, ha a főbérlő gondolja meg magát, mert pl. el akarja adni a házat, vagy beköltözni?
Ezt az 1 évet mindkét félnek kötelessége betartani?
válasza:Ha te gondolod meg magad, akkor a kauciót elveszted, mert a tulaj ezzel egyenlíti ki azt a kárt, amit a kiesö lakbér okozna.
Ha a tulaj el akarja adni a házat, akkor elvileg ez a te lakhatási jogodat nem változtatja meg.
És ha a régi/új tulaj be akar költözni?
Olyan van, hogy szerződésmódosítás közös megegyezés esetén?
válasza:
válasza:Minden megbeszélés,megegyezés kérdése.
Gondolom egyikőtök sem fog pereskedni évekig pár tízezer forintért
válasza:Nem mindegy, mi van a szerződésben.
A határozott idő ellenére is lehet belevenni felmondási időt, mindkét fél részére, semmi nem tiltja. (Mondjuk, így nem sok értelme van a határozott időnek, de bizonyos esetekben lehet mégis.)
Ha nincs benne szó felmondási időről, akkor neked mindenképpen ki kell fizetned az 1 évet, akkor is, ha 1 nap után elköltözöl. A bérbeadó bírósági úton perelheti tőled ezt az összeget.
(Természetesen perelni nem kötelessége, lehet, hogy megelégszik a kaucióval.)
A bérbeadó szempontjából pedig, ha nincs leírva a felmondási idő, akkor 1 évig nem tehet ki, házeladás esetén meg az új tulaj nem tehet ki akaratod ellenére az 1 év végéig.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!