Miért preferálják az amerikaiak az albérletet?

Amerikában is a fizetés minimum felét viszi a lakás, ahogy a nyugat-európai országok többségében is. Most keresek albérletet a keleti parton, ismerőseim ott laknak, és döbbenet, hogy milyen árak vannak (hacsak nem a felfegyverzett spanyol gettóban szeretnék egy putrit). A lakásárakkal már nem vagyok tisztában, de gondolom az még drágább. És ahogy a többiek is mondják, az USA-ban nem célszerű lekötni magad, bármikor költözni kellhet, ugyanis náluk nincs "gondoskodó és apáskodó" állam, segíjke meg "senkit nem hagyunk az út szélén", mint Magyarországon, hanem simán államokon keresztül kell cuccolni egy-egy munka miatt.

Magyarországon a saját lakás azért elterjedt, mert mindenki "gyökér", tehát egy helyben akar maradni. A másik, hogy az albérlet piac még nem érett meg a normális tulaj-bérlő kapcsolathoz. Minden tulaj szeretné kiadni a lepukkant, életre alkalmatlan putriját egy havi fizetésért, de persze dirigál, hogy kutyát/macskát/gyereket hogy ne vigyél, a nyakadra jár, pattog. Szigorúan feketén vagy töredékét bevallva a jövedelemnek. A bérlők pedig nem érzik egyáltalán sajátjuknak a bérleményt, lelakják iszonyúan, nem gondozzák, rosszabb esetben csak hatóságok közbenjárása által hajlandóak elhagyni azt... Ebben még nagyon fejlődnünk kell.

Szerintem, ha van rendes munkád, akkor nem értelmes dolog 30-50millát egy olyan ingatlanban tartani, ami nem termel hasznot, viszont adózol utána, időnként felújítod, stb...

Ezt a pénzt tarthatod befektetésekben is, amik mondjuk csinálnak neked évi 5 milla hasznot. abból meg simán bérelhetsz lakást...

# 7

Például a nyugdíjpénztárak is 10% feletti hozamokat csinálnak évente. Ha nekik sikerül, akkor másnak is sikerülhet... ;-)

az egyik ok, ahogy tobbiek elottem leirtak, a mobilitas

a masik pedig az arak!

Mi Californiaban elunk es kb 11 eve ugyanazon a munkahelyen es ugyanabban az alberletben. Nem valoszinu hogy hamarosan koltozni fogunk, viszont a lakber az kotve van (rent control).

Tilos x szazaleknal tobbet emelni evente, vagyis mi meg mindig 1800 dollar alatt fizetunk egy 1szobasert, aminek erkelye is van es pepec kilatas, PLUSZ, es ez hatalmas plusz, nalunk a viz/villany benne van a lakberben. Annyit furdok, annyit egetem a villanyt amennyit akarom, a lakber mindig ugyanannyi. De a szomszed, aki most koltozott be a szepen felujitott, ujracsempezett, jaropadlozott lakasba, fizet vagy 2500-ot, ugyanolyan 1szobasert, ugyanarra nezo erkellyel mint nekunk...Vagyis ha elkoltoznenk mi mar nem tudnak ugyanennyiert hasonlo lakast talalni, vagy szebbet meregdragabbert, vagy ocska oreget ugyanannyiert, mint amit most fizetunk.

Latom a viz/villanyszamlajat azon ismeroseimnek, akik hazban probalkoznak es a hajam egnek all.

Nekunk abszolut nem erne meg peldaul hazba koltozni, mert ha a legcsunyabb, legolcsobb viskot valasztanank a kornyeken, ugye nem akarok napi Nyiregyhaza-Budapest tavolsagot beautozni a munkaba, akkor ezen a kornyeken olyan magasak lennenek a kiadasaink, hogy csodbe mennenk. A viz, villany, gaz, eves ado, kuka dij, stb, amik egy hazhoz tartoznak, azok nekunk most nincsenek. Csak a lakber, mobil meg az internet. Es ahelyett, hogy a haz hitelet torlesztjuk, a 'megmaradt' penzbol elmegyunk meseszep helyekre kirandulni meg veszunk egy csomo jatekot. Nekunk ez tobbet er, mint egy hazszam, ami csak az enyem...

A barataink Coloradoban elnek es hazuk van, es rezsivel egyutt a hiteltorlesztojuk annyi, mint a mi lakberunk. Oke hogy ott olcsobb, de ott most nincs kozlekedes, mert akkora ho van, ami a nyakukig er. Valamit valamiert, nekunk nem kell a hideg, meg a tel!