fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Létezik ilyen ingatlaniroda?

Létezik ilyen ingatlaniroda?

Figyelt kérdés

Olyan ingataniroda érdekelne, ahol elmondom, hogy hol milyen lakást keresek, és ők megkeresik és megmutatják a lakásokat? (Már nagyon régóta keresünk lakást sikertelenül, hátha tudnának segíteni...)

És az ilyeneknél feltételezem előre kell fizetni? Vagy ha szereztek egy jó lakást és én ki is veszem, akkor kérnek el egy nagyobb összeget?



#ingatlan #lakás #iroda
2016. dec. 26. 15:15
 1/8 kovpet ***** válasza:
93%

Elvileg pont erre jó egy ingatlaniroda.

Fizetni TE, mint vevő nem fizetsz semmit, az eladó fizet majd az ingatlanosnak, nem te.

2016. dec. 26. 19:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 anonim ***** válasza:
33%

Utolsó! Szövegértés!!

Nem vevő, hanem csak albérletet kereső a kérdező.

2016. dec. 26. 19:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 anonim ***** válasza:
78%

Utolsó!

Értsd úgy ahogy az életben is van! Nem kell rögtön két felkiáltó jellel bizonygatni az igazadat!

Ha albérletről van szó akkor is a tulajdonos fizeti az ingatlanost, nem a bérlő!

Ha nem, akkor azt messziről kell kerülni!

2016. dec. 26. 20:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 A kérdező kommentje:

Nyilván az ingatlanos, aki kiadja az adott ember lakását, annak a bérbeadó fizet.


De én olyat keresek, hogy a megadott paraméterek alapján keresnek azoknak megfelelő lakásokat, és megmutatják nekem.

2016. dec. 26. 20:16
 5/8 xswerdy ***** válasza:
95%

Az a helyzet, hogy a magyar piacon általában ilyenkor is az eladó fizeti az ügynököt. Alapesetben ha bemész, az ügynök a saját cége kínálatából ajánl. Ezekre leszerződött az eladókkal/bérbeadókkalm, ők fizetik a jutalékot.


Aztán van olyan, hogy más ügynök(ség) kínálatában talál megfelelőt, akkor egyeztet a másik ügynökkel, ilyenkor felezni szokták a jutalékot (amit szintén a ki/eladó fizet).


De ha magánszemélynél talál megfelelőnek tűnő ingatlant, akkor meg megpróbál vele megbízási szerződést kötni, és vele fizettetni a jutalékot. Szóval általában nem kell fizetniük a bérlőknek, vevőknek.


Van egyébként most alakulóban olyan ingatlaniroda, aki a vevőkkel akarja fizettetni a jutalékot, nem tudom, milyen sikere lesz. Meg az egyik nagynál vannak ingatlanok, amik felezősek (eladó is, vevő is fizet, összességében elég borsosat).

2016. dec. 26. 21:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 anonim ***** válasza:
Mennyit szánnál egy ilyen megbizásra? Mennyit lennél hajlandó fizetni az ingatlanosnak?
2016. dec. 28. 23:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/8 A kérdező kommentje:
Kérdésem, hogy létezik e ilyen?
2016. dec. 28. 23:53
 8/8 anonim ***** válasza:
Nem tudok ilyenről. Az albérletkeresésnek ugyanis meglehetősen magas a költségvonzata és az időigénye, ráadásul nagyon személyes dolog, hogy kinek mi tetszik. Az albérletben élők nem gazdagok. Aki elad vagy kiad egy ingatlant, annak lesz bevétele, amiből ki tudja fizetni az ingatlanost. A albérlők pedig a kaución is alkudoznak, mert nincs pénzük. Számold ki, hogy eddig mennyi időt töltöttél sikertelenül albérletkereséssel, hányszor telefonáltál, hány lakást néztél meg, stb. Aztán szorozd be valami óradijjal, telefondijjal, benzinköltséggel, stb. Egy ilyen tevékenységnek hogyan határozod meg az árát? Jelenleg egyébként keresleti piac van. Tehát a jó albérlet sokkal kevesebb, mint a potenciális bérlő.
2016. dec. 29. 05:59
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Albérlet kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!