Mivel győzhetnénk meg a tulajt h engedjen ideiglenes lakcimbejelentest csinálni?

Jól tudod, sőt nemhogy nem jelent semmit számára, hanem meg sem tilthatja.

Egyébként egy próbát érdemes lenne tenned a hivatalban, ha még nem tettél, ugyanis alapvetően nem is kell a tulajdonos beleegyezése, hanem elég a két tanús bérleti szerződést bemutatnod.

Köteles bejelenteni téged tartózkodási helyként a lakásba. Ez törvény.

Olyannyira az, hogy egy érvényes bérleti szerződéssel te magad be tudsz jelentkezni, nem kell hozzá tulaj külön hozzájárulása.

A tulajdonos implicit már beleegyezett az ideiglenes lakcímetek bejelentésébe azzal, hogy bérbeadta nektek az ingatlanát, és ezt a bérleti jogviszonyt két tanúval hitelesített bérleti szerződésbe foglaltátok.

Szépen megfogod az érvényes bérleti szerződésedet, éselbattyogsz az ocsmányirodába.

Az "ideiglenes lakcím" mint jogi kifejezés már megszűnt, van most: "lakóhely" és/vagy "tartózkodási hely".

Másik. A lakcím bejelentés nem csak jogod hanem polgári kötelességed is, nem gátolhat benne a bérbeadó. Bárhol is laksz akár bérleményben vagy saját ingatlanban.

A bérlemény a bérlő lakóhelyének számít amennyiben ott életvitelszerűen tartózkodik.

"A lakcím és az értesítési cím bejelentése és nyilvántartása203

26. §204 (1) A Magyarország területén élő, e törvény hatálya alá tartozó polgár [4. § (1) bekezdés] köteles beköltözés vagy kiköltözés után három munkanapon belül lakóhelyének, illetve tartózkodási helyének címét a járási hivatalnál nyilvántartásba vétel céljából bejelenteni (a továbbiakban együtt: lakcímbejelentés)."

[link]

[link]

Továbbá ami a bérbeadóknak fontos: a bérbeadás és a lakcímbejelentés nem keletkeztet tulajdonlást a bérleményre. Tehát valójában nincs mitől félniük. A bérleményben tartózkodási jogot nem a lakcímbejelentés határozza meg hanem a bérleti szerződés illetve a bér fizetése. Lakcímbejelentéssel együtt is kitehető az akinek lejár a bérleti szerződése. A bérbeadók tájékozatlanságból nem engedik a lakcímbejelentést, holott ez a bérlőnek joga és kötelessége is.

Hogy hogyan intézitek el az más kérdés, gondolom egyikőtök sem akar pereskedni.

Szerintem nyomtasd ki a linkelt jogi szövegeket, tetejükre tedd oda a linkjeit is, hogy ellenőrizni is tudja, húzd alá a fontos részeket és add oda neki.

Valamint hogy tájékozottabb legyél: az amit a köznyelvben tévesen bevett kifejezéssel "albérletnek" neveznek az valójában "bérlést" helyes jogi kifejezéssel. Albérlet is létezik, de az ritka eset, az az amikor valaki bérel egy ingatlant és tovább adja bérbe mint albérletet - akkor a bérlő lesz a főbérlő és aki tőle bérli pedig albérlő. Ugye "fő-" és "al" - bérlet, -bérlő innen van.

Így az úgynevezett albérlők többsége (szinte mindegyikük) bérlő.

Jogi kifejezések:

- bérlő

- bérbeadó

- tulaj

- főbérlő

- albérlő

A tulajdonos se biztosan azonos a bérbeadóval, mivel a tulajdonos megbízhat mást a bérbeadással.

Továbbá egy bérlemény bérlésének ténye nem jelenti feltétlenül, hogy a bérlő ott életvitelszerűen lakik mint lakóhelyen tartózkodási helyként használja. Bár hazai fizetések mellett nem jellemző, de bérelhetünk vakációs céllal is ingatlant. Ha valakinek megtetszik egy Soproni lakás és néha leruccanna oda és akkor ott aludna, arra is bérelhet lakást. Meg persze életvitelszerű ott lakásra is...

*jav.

Továbbá egy bérlemény bérlésének ténye nem jelenti feltétlenül, hogy a bérlő ott életvitelszerűen lakik mint lakóhelyen *vagy tartózkodási helyként használja.