3 hónapja lakok albérletben,1 éves szerződésem van. El kell költöznöm, szeretném lemondani az albérletet. Mik a lehetőségek/következmények?

Megkérdezed a tulajdonost, hogy ö hogy áll hozzá.

Hivatalosan az egy évet fizetned kell, mert ezt vállaltad.

Adott esetben - ha a tulaj is beleegyezik, átadhatod más valakinek a lakást, aki "helyetted" lakik ott. Persze, a tulajnak is el kell fogadnia az illetöt és vele új szerzödést kell kötnie.

De a legokosabb elöször öt meg kérdezni.

A kauciót csak akkor bukta, ha az van a szerződésben, hogy az idő előtti felmondásnak az a szankciója. Alapesetben Magyarországon is a határozott idő végéig kell fizetni. De ha eloköltözik a bérlő hamarabb, és tájékoztatja a bérbeadót, visszaadja a kulcsokat, akkor a bérlő ugyan szerződést szegett, de a bérbeadónak meg kárenyhítési kötelezettsége van, azaz meg kell próbálnia mielőbb új bérlőt találni. Ez esetben az idő előtt távozottól csak a tényleges kára megtérítését kérheti (amíg üresen állt, arra a lakbér, az ingatlanközvetítő díja, stb.)

De a legtisztább, ha sikerül a szerződést közös megegyezéssel módosítani.