A főbérlő átvágott a rezsivel?

Ha tudod bizonyítani (átvételi elismervény, átutalás, email, vagy bármi, aminek írásos bizonyítható nyoma van), hogy mennyit fizettél a rezsire, akkor számold össze, hogy pontosan mennyi az eltérés (szokott alapdíj is lenni, azt ne hagyd ki), és ha ez megvan, akkor lehetőleg írásban (az email is jó!) próbáld a helyzetet tisztázni a tulajdonossal. Ha nem reagál rá, vagy nem tudtok megegyezni, akkor közjegyzőhöz fordulhatsz. Kapsz egy nyomtatványt, amit ki kell tölteni. Ott neked kell megmondani az összeget, hogy mennyivel tartozik, a közjegyző nem foglalkozik vele, hogy jogos vagy sem a követelés, küldeni fog az illetőnek egy fizetési meghagyást. Ennek van egy minimális díja (a követelés 4%-a, de minimum 5000Ft), de a fizetési meghagyás ennyivel nagyobb összeget fog tartalmazni. A fizetési meghagyás után 4 lehetősége lesz:

- nem veszi át a tértivevényes levelet

- átveszi, de nem reagál rá x napon belül

- átveszi, és kifizeti a követelés összegét

- átveszi, és ellentmondással él

A második eset után a következő lépés, hogy a bírósági végrehajtó fogja az illetőt megkeresni (számlájáról inkasszózza, fizetéséből letiltja, stb), és megkapod a pénzedet.

Az első eset ugyanez, mert x nap után jogerőre emelkedik a fizetési meghagyás akkor is, ha nem veszik át!

A 4. eset után pedig polgári peres eljárássá alakul az ügy. Ha jogos a követelésed, és neked van igazad (és tudod is bizonyítani!), akkor ha van egy kis esze az illetőnek, ebbe nem fog belemenni, mert sokba fog neki kerülni!

Amikor próbálsz vele egyezkedni, nyugodtam pedzegesd meg, hogy jogi útra fogod terelni az ügyet. Lehet, hogy nem fog komolyan venni, de ha megkapja az első hivatalos levelet a közjegyzőtől, szinte biztos, hogy be fog tojni, és kifizeti a tartozását!

És az első lépés nagyon egyszerű, ügyvéd se kell hozzá. Elmész a közjegyzőhöz, kapsz egy nyomtatványt, kitöltöd a nyomtatványt, befizeted a postán a csekket, visszaviszed a közjegyzőhöz és vársz... És jó eséllyel nem kell pereskedned, hanem viszonylag gyorsan megkapod a pénzedet.